关于贺州市八步区信都镇北源村村庄规划（20212035年）批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《贺州市八步区信都镇北源村村庄规划（2021-2035年）》主要内容予以公示如下：

一、村庄概况

北源村位于信都镇区东北部，距离信都镇政府11.3公里，北侧和西侧紧靠贺江。村庄距离大桂山国家森林公园度假区约16公里，距离贺州市约63公里，在贺州1小时经济辐射范围内；村庄中北部有G78广贺高速穿村而过，距离高速出入口路程约8公里，且西侧有207国道经过，北可达贺州市区，南可至信都镇、梧州、广州等地，交通便利，区位条件优越。村域总面积为2029.93公顷，村委会位于云腾渡水电站旁，下辖白马、鸡翅、升塘、滩头等4个片（8个屯），总人口2996人，668户，共计25个村民小组。

二、编制理由

（一）***、***有关乡村振兴的一系列要求需要以村庄规划为抓手予以落实。

（二）国家机构改革对国土空间规划体系建设提出明确要求，需要在村一级实施。

（三）2020年中央农村工作会议要求：脱贫攻坚取得胜利后，要全面推进乡村振兴。

（四）自治区出台一系列政策文件要求加快编制村庄规划贯彻实施乡村振兴战略。

（五）增减挂钩示范工程，需依托村规划的平台发挥更大的作用与效益。

（六）市层面：着力实施乡村振兴战略，推进农业农村加快发展。

（七）乡镇层面：创新推进人居环境整治和乡村风貌提升工作需要规划引领。

三、主要编制内容

（一）明确规划目标

本次规划衔接已编制的上位总体规划及相关规划，研判信都镇发展形势，规划重点把产业做实，针对用地布局、综合交通、公共服务和公共服务设施、乡村整体环境与特色风貌、土地综合整治与保护开发等方面进行村域整体的更新、改造、完善及调整，对其进行明确的发展定位和相关规划指标的指导。

（二）挖潜土地资源

规划严格控制增量，以低效用地、零散分布的闲置宅基地等存量空间的整理提升为主；以盘活存量促发展质量，将重心放在村庄内部的道路交通、绿地广场、房前屋后等环境整治方面，提升农村公服水平，增强村民幸福感。重点对现状宅基地进行梳理，根据现状实地调研和合理规划，有针对性地采取保留、拆除、转用、存量预留这四种措施。通过对现状宅基地、闲置地等增减挂钩潜力的挖掘，优化村庄建设用地结构布局，实现村庄建设用地集约节约高效利用。

（三）优化空间布局

通过优化生态空间、生产空间、生活空间功能布局，落实各类空间管控措施，从基础设施、基本公共服务设施、农村居民点等方面进行分析规划和引导，提出国土空间优化方案。

（四）提升风貌品质

1.汕昆高速是村庄连接城市的重要纽带，是北源乡村景观风貌认知的重要通道，在乡村风貌的建设中占有重要的门户地位，规划建议沿汕昆高速乡村风貌引导采用突出贺州文化元素，树立贺州乡村特色,充分体现乡村风貌的自然性、乡土性、生活性。

2.贺江是信都镇和沿线各个村庄的重要纽带，也是北源村重要的景观界面，规划对贺江进行滨江景观打造，打造成景观风貌带。

3.规划重点打造村庄中的“点”，突出村庄入口、广场、乡道等重点地段的节点景观，通过可识别的乡村景观标志，丰富乡村居民的生活，提高乡村居民的生活质量。

（五）保障公共安全

针对村庄存在火灾隐患、山洪等情况，本规划完善了各村屯的消防设施，在贺江沿线村屯，建设防护堤岸，新增应急避难场所等，进行设施查缺补漏，保障村庄公共安全。

（六）提出整治方向

对北源村的生态空间、农用地、村庄环境进行国土空间整治与生态修复，构建稳定的村庄生态网络。同时，将国土空间整治与乡村旅游、精准扶贫、现代农业、乡村文化复兴和生态文明建设融合，重构乡村国土空间关系，打造人与自然和谐共生的乡村发展新格局，建成集精准扶贫、产业融合为一体的国土空间综合整治及生态恢复示范区。

（七）明确管控路径

规划对北源村的乡村建设用地边界进行建设导控，包括永久基本农田边界、农村宅基地边界、公用设施用地边界、公共管理与公共服务设施用地边界、道路与交通设施用地边界、产业用地边界、景观与绿化用地边界等，居民点内的所有建设活动不得突破乡村建设用地边界。

（八）制订实施计划

此部分内容强调在整治规划与落实操作之间形成紧密衔接，从政策保障、组织保障、资金保障三方面入手，确立实施步骤、项目建设时序和投资估算，探寻适合北源村的村庄规划实施方式。

四、公示地点：

（一）广西贺州市八步区人民政府门户网站（http://www.gxbabu.gov.cn）。

（二）贺州市八步区自然资源局公告栏。

（三）贺州市八步区信都镇人民政府公告栏。

（四）贺州市八步区信都镇北源村村民委员会。

五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年8月22日至2022年9月20日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至贺州市八步区自然资源局村镇规划股（电话：0774-5670969，邮寄地址：贺州市八步区贺州大道7号，邮编：542899，电子邮箱:czghg123@163.com）。

***：贺州市八步区信都镇北源村村庄规划（2021-2035年）批前公示图

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文件：