筑巢引凤2312套高端人才公寓将于年底动工

人才公寓将于今年年底开工建

　　顺德拟在北部片区打造广州大学城卫星城！未来5年，预计建大约3万套人才公寓，打造适合各类人才就业创业、生活休闲的高端人才社区，营造良好的人才聚集的生态圈氛围，吸引更多人才在顺德工作生活。11月26日，“开放引领 创新驱动”建设大学城卫星城 打造高端人才聚集区发布会也将在中欧中心举行。昨日，顺德城市网实地走访了北部片区部分孵化器、人才公寓等，了解建设卫星城项目进展。

双创城：打造先进装备业产业社区

　　走进顺联国际机械城，可以看到一个大大的装备制造业产品展示区，展示了各种先进的装备制造业产品。在建的“双创城”3期工程开放的先进装备孵化器，就是为即将引进的高端人才“量身定做”的。双创城先进装备孵化器总经理曹建辉指出，孵化器除了为入驻团队提供基本的创业服务、股权融资对接等，还将全力打造聚集装备企业、装备业在职人员、科研机构、资本等资源生态区，形成装备业生态环境，让产业、技术、人才、资金资源自由交易，促进人才聚集。

双创城地理位置优越，要打造先进装备业产业社区

　　曹建辉介绍，这个孵化器自今年10月份启动至今，已经有30多家创业团队入驻，未来3年，还计划引入120个创业团队。顺德作为珠西装备制造业的“大头”，拥有雄厚的装备制造业产业基础，离广州南站仅2公里的便利交通，是完全有实力、也有必要去打造这样一个现金装备业生态圈的。曹建辉表示，双创城可以为人才提供一个良好的市场生态环境，打通各方市场通道，满足其转换角色的需求，建立生态圈，丰富形式吸引人才等资源聚集。

　　值得一提的是，双创城的旁边是在建的人才公寓。曹建辉透露，目前有500套人才公寓在建设，未来以低于市场价出租给各类人才。曹建辉形象地描述道，“以后人才在双创城工作，下班后几分钟就可以走到家了，公寓下面还有亲水商业街和各种生活配套，生活十分便利。”

人才公寓：预计年底动工，建2312套

　　未来五年，顺德将提供约3万套人才公寓，其中政府自建约5000套、租赁约5000套、TOD开发配建约1万套、新增土地出让配建约1万套。而“北滘高端人才公寓”正式其中之一，“北滘高端人才公寓”位于北滘镇新城区益丰路以西，美的总部旁，计划于2016年12月底动工，2017年底首期完工，2018年底建成，将提供2312套人才公寓，建立满足高层次人才全方位需求的一站式人才智慧社区。

　　记者现场了解到，人才公寓提供了五种不同户型的样板房，包括小套间、两房一卫，也有舒适的三房二卫构造，综合了各类高端人才的需求，建筑装修风格温馨智能，所有户型配有精装修和智慧家居，均可拎包入住。

样板房种类多样，都配有精装修和智慧家居，均可拎包入住

　　从规划图可以看到，“北滘高端人才公寓”分青年公寓、创客公寓、高端人才公寓和领军人才公寓几种类型，适应不同类别人才需求。社区内集教育、休闲、娱乐等多种配套于一体，拥有幼儿园、儿童教育游乐场所、文化活动站、健身房、邮政所、图书馆、全科诊所、超市、警务用房、生活配套设施、咖啡厅&清吧、大学城接驳专线、机场快巴等13项社区配套。

　　据项目相关负责人介绍，建成后的高端人才公寓可租可售，入住高端人才公寓的高层次人才可享受市场同类房屋平均价格的30%-50%的租金优惠。

企业声音：区域配套对引进人才有重要意义

　　“我们今年招聘的一名清华大学本科毕业生，就在上月离职了，他提到的离职原因是，在企业和在学校的生活一样‘三点一线’，于是决定回北京发展。”广东科达洁能股份有限公司党总支书记、人力资源总监苏顺兵提到这个案例，他认为，一般来说，人才最看重的是企业所在的区域。所以区域相关配套的完善是非常重要的，这可能成为人才决定去留的首要考虑因素。

　　“我们现在出去招聘还是打着‘包吃包住’的条件，已经很难吸引人才了。”苏顺兵提到，虽然企业会设置比较好条件的饭堂、宿舍，包吃包住，但现在的新型人才不仅看重居住环境，更是希望在工作以外有更多娱乐休闲选择。

　　说起广州大学城卫星城的建设，苏顺兵表示，政府集中资源建设高端人才社区，比单个企业建设员工宿舍，更能满足人才多方面的需求，期望项目早日落地，并尽可能完善工业设计城周边各项配套。

　　“顺德实施十百千万人才工程，打造人才高地，可以形成人才聚集氛围！”广东顺德创新设计研究院常务副院长李家玉认为，引进人才还要能够留住人才，人才子女入学、就医等，是很多人才非常关心希望有更好条件的方面。希望政府能够在环境配套上再下功夫，通过调研实际需求完善园区附近的公共交通出行、多样餐饮等配套。