领会物权法精神促进社会和谐稳定

　　十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》，并将自今年10月1日起施行。***政治局于3月23日进行第四十次集体学习，*********强调，实施物权法，最根本的是要从中国社会主义初级阶段的国情和实际出发，全面准确地把握并坚持和完善国家基本经济制度，重点针对现实生活中迫切需要规范的问题统筹协调各种利益关系，切实维护好最广大人民的根本利益，促进社会和谐。笔者以为，学习领会《物权法》精神，必须牢牢把握以下几个问题：

　　一、深刻领会权利本位为主的立法思想

　　我国改革开放以来的立法，尤其是《民法通则》、《合同法》等民事基本法，完全是以权利作为立法的中心。此次通过的《物权法》也不例外，继续坚持了这个立法方向。第一编第一章第一条就明定立法目的是为了明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权；第二章规定物权的设立、变更、转让和消灭；第三章规定对物权的保护；第二编规定所有权；第三编规定土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等用益物权；第四编规定抵押权、质权、留置权等担保物权；第五编规定占有。

　　二、牢固树立依法平等保护的物权理念《物权法》第四条明确规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这就确立了物权法具有中国特色的平等保护原则，即把所有权的立法结构分为国家所有权、集体所有权和私人所有权并给予平等的保护。因此，我们必须牢固树立依法平等保护的物权观念，摒弃只注重保护一类财产而排斥保护其他财产的观点，避免认识出现偏差。物权法将私有财产权作为一项重要权利加以保护，但从中国的社会主义基本经济制度出发，物权法不仅仅保护私有财产，针对当前国有资产流失的实际情况，物权法在坚持平等保护原则的基础上，同时强化了对国有资产的保护。

　　三、认真贯彻正确行使财产权利的物权观念，使个人利益与社会公益协调发展

　　禁止权利滥用原则是民法的基本原则，也是作为民法重要组成部分的物权法的基本原则。《物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。因此，物权法不仅强调对公民、法人权利的保障，同时对权利的行使作适当限制，就是权利不能滥用。如今重庆“史上最牛钉子户”事件被炒得沸沸扬扬，成为全中国媒体关注的焦点。笔者以为，既然法院已经下达了强制拆迁书的裁定，如果该裁定已生效，就应该按照法院的裁定执行。这是尊重法院裁判权威的需要，尊重法律权威的需要，也是培养公民法律信仰的需要，更是坚持依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的需要。当事人不服，可依照法定权利法定程序走法律救济途径，但生效的法院裁判必须得到尊重。因此我们要从坚持依法治国基本方略的高度，充分认识物权法关于权利不得滥用原则的重大意义，贯彻正确行使财产权利的物权观念，使个人利益与社会公益协调发展。

　　四、高度重视物权法对社会弱势群体利益的保护，为构建和谐社会提供基石

　　物权法不仅明文规定对公民私有财产的平等保护，明文规定公民合法私有财产不受侵犯，而且针对历史和现实中严重侵犯公民私有财产的违法行为，创设了各种法律对策，切实维护广大人民群众特别是弱势群体的权益。如引起大量群体性、突发性社会事件的土地征收及补偿问题在物权法中得到充分重视，明文规定“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用”，强化了对农民等弱势群体利益的保护。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（作者单位：市法律援助处）