坪山区龙田街道办事处戮力同心大干85天提前啃下河道征收这块硬骨头

　　作为坪山区治水提质河道征收“主战场”的龙田街道办事处提前完成任务啦！根据7月4日坪山区河道征收拆迁工作会议决策部署，龙田街道办事处主要承担三角楼水及田坑水河道征收工作，需拆迁建筑物120栋，面积约5.4万平方米，占全区拆除14.4万平方米、276栋建筑物总任务的逾1/3，拆迁时间短、体量大、难度高。龙田街道办事处把河道征收作为街道“一号工程”，上下齐心，攻坚克难，落实“硬要求”、拿出“硬举措”，大干85天，提前完成河道征收任务。在如此短的时间内完成如此大的拆迁体量，龙田街道办事处两河拆迁创下坪山近年来拆迁历史之最！

　　科学统筹

　　“硬举措”啃下“硬骨头”

　　思路决定出路，细节决定成败。整个龙田河道征收，以龙田街道办事处党工委书记刘玉红为首的龙田街道办事处领导班子率先垂范，根据征收进程，科学统筹，兵分多路，逐个击破：

　　拆迁前期，稳打稳扎，步步为营，摸底细定方案。龙田街道办事处各部门、各社区把思想和行动统一到区、街道河道征收决策部署中来，成立工作专班，及时下发《河道拆迁治理告知书》，倒排工期，强力推进拆迁工作。提前对被拆迁建筑测绘评估，完善拆迁资料，并建档归案、一户一册，确保相关拆迁工作底数清、情况明，制定构建筑物拆除工作方案，为全面铺开拆除工作打下坚实基础。

　　拆迁中期，铆足马力，先易后难，主攻摇摆户。龙田街道办事处因户施策，根据拆迁户的不同情况分类作战，各个突破，按照“先易后难、集中攻坚”“谈妥一栋，拆除一栋”工作原则，不等不靠，集中时间精力化解痛点难点问题，用活用足政策，重点攻坚摇摆户，搬开“绊脚石”。

　　田坑水边周姓业主有1600多平方米厂房，拆迁过程一波三折，周先是答应拆迁，但要求按商铺标准赔偿，这与建筑物外观及实际用途不符，龙田街道办事处拆迁工作人员通过周的亲友，多方说服他答应按厂房标准赔偿；但周又要求自己请评估公司来测绘面积，但这在“争分夺秒”的龙田河道拆迁时间上不允许，此时龙田街道办事处党工委委员赖永和、庄永营现场给周下“最后通牒”，说自己请测绘公司第二天就要出结果，并且面积比街道测绘面积小的话自己承担后果，并且取消鼓励金，周某这才不再摇摆，主动配合拆迁。

　　拆迁后期，兵分多路，团结协作，力拔钉子户。龙田街道办事处挖潜力，借外力，根据拆迁工作进展，安排领导班子成员包干钉子户，充分发挥各分管领导的资源优势。同时，积极与坪山区环境保护和水务局、规划土地监察局、土地整备局等职能部门高效联动，简化流程，力拔钉子户。

　　三角楼水旁宝洋厂业主为韩国人，土地构成情况错综复杂，谈判工作异常艰难，业主一直认为赔偿标准太低，抵触情绪很大，多次对刘玉红等街道领导诚恳约见“放鸽子”，躲着谈判人员；后拆迁工作人员通过蹲点，半夜截车，创造面谈机会，当面了解诉求，从相关法规和政策等方面积极落实；尤值一提的是，针对宝洋厂需收回部分土地，市规土委坪山局即核出收地范围和面积，一周内发出《收回土地使用权决定书》，最终多方合力扫除“拦路虎”，有力震慑了其他钉子户，推动三角楼水河道征收顺利开展。

　　升梁氏塑胶五金制品（深圳）公司厂区内房屋产权可谓一团乱麻，既有房屋征收，又有土地收回，市规土委坪山局、坪山区人民法院、坪山区土地整备局、坪山区规划土地监察局等单位主要领导多次协调，明晰相关权益人关系，为顺利开展征收工作提供有力支撑。

　　合力攻坚

　　“硬作风”锻造“硬干部”

　　“征地拆迁，天下一难，工作起来非常辛苦，经常加班加点，无法照顾家庭……作为家属，您付出了很多。”这是龙田街道办事处《致重点项目干部职工家属的一封信》中的内容。

　　拆迁启动以来，在明确工作任务和完成时限后，街道领导班子带头攻坚克难。7月7日，刘玉红率田坑水项目拆迁工作组冒雨深入富亿凯包装厂拆迁现场，了解该建筑业主已移民加拿大，刘玉红向二手房东讲明政府治水提质的决心，要求二手房东尽快通知业主，进行授权委托，配合政府拆迁工作。9月中旬，在完成三角楼水征收的基础上，田坑水征收进入了攻坚冲刺阶段，刘玉红发高烧、嗓子哑了也没有休息，坚持现场指导拆迁。龙田街道办事处领导班子成员以身作则，以行动感染、带动其他工作人员。

　　龙田河道征收被拆迁人遍布海内外，拆迁分管领导赖永和多次拿着合同、背着电脑、带着资料去外省市推进拆迁谈判签约，有次去广州找业主谈判、签订征收协议，晚上1点才返深；还有次女儿生病，赖永和也坚持在拆迁一线，委托亲戚陪女儿去医院，他勇于担当，因公忘私，其高度责任心和工作激情感染龙田街道办事处土地整备中心整个团队，让每个人都不敢懈怠。

　　“白加黑”“5+2”更是近3个月来龙田街道拆迁干部和职工的常态，大家放弃所有休息日和假期，和业主面对面交流，心与心沟通，从没在22点前下过班，几乎每餐都是盒饭，没有怨言，不讲条件。龙田街道办事处土地整备中心职工姜广松暑假前就定了机票，要陪女儿回东北老家度假，在7月初接到河道征收任务后，主动退掉机票，和女儿及东北家人解释，争取家人的谅解和支持，全力完成分配的任务。

　　在河道征收过程中，龙田街道办事处拆迁工作人员发现很多村民的想法是“只要鸡（集体厂房等分红物业），不要蛋（拆迁赔偿款）”，如田坑水边的盘古石、老坑居民小组集体物业需要拆迁，村民既想拆迁旧物业、改善生活环境，又想拥有同等面积的新物业补偿。拆迁工作人员耐心解释这不符合政策，多次到村民家中恳谈，动之以情、晓之以理，从国家政策到街道环境营造，从区委硬性要求到治水提质造福子孙后代，终于得到村民的理解支持，这些过程都极大锻炼了干部。

　　活用政策

　　“硬功夫”落实“硬要求”

　　入户调查、测绘、建档、评估、确权、与业主谈判、补偿款项支付、房屋移交与拆除、施工与协调……龙田街道办事处河道征收以来，拆迁工作人员以忘我的积极工作热情，进行着一场与时间赛跑的“战斗”，在保证落实“硬要求”——完成两水拆迁任务，也最大限度保护被征收人权益，争取他们的信任、支持与配合，这就离不开“硬功夫”。

　　龙田街道办事处拆迁征收工作人员把河道征收工作分成三大类，分类施策，各个突破；苦练内功，熟悉征收相关政策，了解被征收人诉求、困难，有理有据有节推动河道征收工作。田坑水有位黄姓业主自称物业建于2009年6月2日之前，不属于违建，龙田街道通过坪山区拆迁系统航拍影像图无法确定该建筑精确建成时间，在拆迁争分夺秒的时刻，特去函市规土委进行精确查询，市规土委给出的影像查询结果显示该建筑2009年9月尚未建成，确定该建筑物为违建，不在补偿范围内，并移交坪山区规划土地监察局查处。此举有力打击了业主欺骗博赔的行为，强力推进河道征收工作。

　　这样的案例还有很多，都可以看到龙田街道办事处拆迁干部和职工如何活用政策，面对各种意想不到的困难和问题，用“硬功夫”落实“硬要求”。龙田街道办事处相关负责人表示，本次河道征收工作人员的苦心付出和竭尽全力，灵活处理各种情况，穷尽一切办法，值得点赞。

　　尤为难得的是，龙田街道办事处在这么短的工期内完成这么重的拆迁任务，快中求稳，稳中求快，一切都进行得比较平稳，没有发生投诉、上访及群体性事件。龙田河道征收“攻坚战”任务艰巨，龙田街道办事处干部职工不折不扣地完成坪山区委区政府下达的任务目标的“硬作风”，证明做成一件事关键还是“人”的因素，通过这次河道拆迁项目，也证明龙田街道办事处有一批想干事、会干事、能干成事的党员干部队伍。