他们创业政府凭啥免费提供别墅办公

    “大众创业，万众创新”已渐成氛围。但创业氛围的培养及创业项目的成功，没有一个良好的孵化平台很难成事。珠海创新驱动三年行动计划提出，到2017年，全市的孵化能力要实现倍增，即孵化器面积增至100万平方米，孵化企业数量增至500家。前天，市委宣传部组织媒体集中采访珠海有代表性的孵化器。南都记者为您梳理珠海创新孵化的几种模式。

    政府“保姆式”

    凭的是技术过硬

    在金地动力港的一栋四层别墅里，刚回国创业的崔岩兴奋地向我们介绍他们的创业项目。令人艳羡的是，这栋别墅是政府免费供他们使用的，使用期3年。

    崔岩他们创业，政府凭啥免费提供别墅？凭的是技术过硬。文物鉴定我们现在一般靠有经验的专家来辨别。但崔岩和他的团队成员创办的珠海四维时代科技有限公司，可以实现靠科技来完成。他们的做法是将文物放置在一个由36台普通单反相机围成的舞台中间，360度立体无死角拍摄后，通过自己研发的软件自动完成三维建模，该模型可无限放大供识别者辨别真伪。

    他们的这一创业项目名为“基于云计算及虚拟现实技术的三维数字化虚拟展示及其产业化应用”。用“人话”翻译过来就是，将普通单反所拍的二维照片，通过他们研发的技术自动转换成三维立体图片，使物体能够真实再现在网络、电影、图像、游戏以及更多的数字应用中。同时，利用当前流行的3D打印、数控机床等加工技术可以对现实物体外形实体进行快速复制。

    这项技术有多厉害呢？“不谦虚地说，这项技术在国内属于开创性，在国际上目前只有麻省理工学院能做到。”崔岩说，但麻省理工学院借助的是一台千万元级别的设备，而他们实现这一转换只是用了36台普通的单反相机。未来的市场前景不可估量。

    2014年底，崔岩、郑宽的创业项目还入选了当年珠海市和广东省留学人员创业启动资助项目，可获得省创业资助共计25万元。

    企业孵化器

    一条龙服务“拎包创业”

    如果说崔岩的创业孵化政府在背后做了许多“保姆式”的服务的话，下面要介绍的孵化模式则几乎是企业的市场行为。

    2008年落户金湾的珠海康德莱医疗产业投资有限公司，在做好主业的同时，也将目标瞄向了创业孵化服务上。公司总经理吴冬梅介绍，起初公司主要是从事场地出租服务。在随后的摸索中，逐渐向创业孵化服务转变，构筑起以“专业孵化+创业导师+创业投资”为主要内容的创业孵化“康德莱模式”。

    吴冬梅说，“康德莱模式”可以实现创业者“拎包创业”，只要有好的项目，创业者可以实现轻装入驻创业。“他们出项目，我们提供场地、资金等。”不仅如此，这种模式下还可以给创业者提供“孵化环节”的检验、检测、实验、展示等服务。以及“加速环节”的帮助企业扩大市场份额，引进股权投资，进入资本市场。

    当然，这种模式下，作为孵化器的康德莱公司不可能是义务劳动，作为回报，创业者需要提供一定的股权给康德莱。“一般是30%左右。”吴冬梅透露。

    不过，也不是所有的创业项目都可以进驻。吴冬梅介绍，康德莱创客空间的准入条件包括：1、以生物技术、医疗器械及与医疗相关项目为主，兼容其他；2、毕业不满5年的大学生、应届毕业生、学校教师均可申请入驻等。另外，凡经过区级以上创业大赛评比获奖的项目，经审批可直接进入空间。

    珠海信息港

    引用项目和企业偏重信息类产业

    说起珠海信息港，可能了解的人不多。但如果提到其投资方禾田集团以及禾田曾成功开发的广州信息港，以及广州信息港曾成功孵化出网易、百度、酷狗等企业，相信你会目瞪口呆。

    正在建设的珠海信息港项目位于城轨唐家湾站北侧，紧邻港湾大道和S111省道。项目总用地面积68310 .98㎡，总建筑面积257968.71㎡，总投资达15亿元。禾田集团副总经理陈钊毅介绍，“今后广州、长沙的成功经验将复制到珠海信息港，1200多家入驻企业的资源也可以共享。”在这里，能孵化出珠海的“百度”、“网易”吗？拭目以待。

    其实，目前在高新区已经有不少大型孵化器，与这些不同的是，珠海信息港将打造成一个集孵化式办公、总部办公、会展中心和其他产业配套、商业配套于一体的新型城市综合空间。定位是“大型总部+众创空间+商业配套”，将来的主要业态是办公写字楼孵化区、SOHO公寓和商业配套。缺乏生活配套和商业配套，也一直是高新区的一块短板。珠海信息港规划的商业配套，或将率先***这一难题。

    “珠海信息港关键在于‘信息’二字，所引入的项目和企业，会更偏重电子商务、IT、互联网、智能化等信息类产业。”

“我们还考虑与风投基金联合成立基金，对前景优质的项目进行投资。”陈钊毅表示，希望在五年之内，实现园区年产值300亿，打造若干个年产值超10亿的企业。

(摘自《南方都市报》AII02版)