盐田区城市更新和土地整备局关于盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元于2019年3月列入《2019年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》,现该更新单元规划（草案）已经2019年第17次盐田区城市更新工作协调推进会议审议原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市盐田区梅沙街道，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。更新单元用地面积246844.3平方米，拆除范围用地面积189679.2平方米，落实公共利益用地面积为43236.1平方米。开发建设用地面积14***43.1平方米（含划入国有未出让零星用地154.3平方米），规划容积为465800平方米（容积率3.2），其中住宅100000平方米(含保障性住房20400平方米)，商业、办公及旅馆业建筑239960平方米，游乐设施10150平方米，地下商业50000平方米，商务公寓48790平方米（含人才公寓8790平方米），公共配套设施16900平方米（含6班幼儿园1600平方米、占地1800平方米，社区党群服务中心650平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心600平方米，社区警务室50平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心和紧急救助中心2500平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米，公共厕所320平方米，4处每处80平方米，公交首末站3400平方米，公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房3230平方米），另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米，社会停车场（库）1125个。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区梅沙街道办事处

　　地址：深圳市盐田区大梅沙盐梅路88号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙村13号海客山庄

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：http://www.yantian.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年11月8日至2019年12月7日止。

　　四、意见反馈

　　1．对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2019年12月7日（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：史工，电话：22327151，传真：22320390

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市盐田区城市更新和土地整备局

2019年11月8日

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