广州南沙经济技术开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告穗南国土出告字2016第10号

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》，受广州市国土资源和规划委员会的委托, 经广州南沙开发区管理委员会批准，广州南沙开发区国土资源和规划局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关挂牌出让事项公告如下：

　　一、出让地块情况和出让起始价、保证金：

　　详细地块位置和土地规划用途见本挂牌文件***中的规划设计条件及红线图。

　　二、土地移交条件：2016NGY-1地块按《广州南沙出让工业用地交付使用标准》移交。地块的竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定向受让人移交，另地块的道路、水、电等接驳入地块的费用由竞得人承担。

　　三、挂牌竞买资格及要求：

　　1、竞买人报名时必须为企业法人代表或授权委托人本人办理，否则不予受理。

　　2、符合下表要求的中华人民共和国境内外的企业、组织或企业联合体均可参加竞买，不接受个人竞买。

　　3、竞买人报名时必须提交符合下表要求的投资强度、项目注册资本、土地产出率和按规划用途要求使用土地的承诺书，以及提交行业及竞买资格的相关证明材料。

　　四、竞价：

　　1、本次挂牌出让的地块报价达到或高于起始价且报价最高者为竞得人。

　　2、2016NGY-1地块每一次的增价幅度为50万元以上(含50万元)(万元整数)。

　　3、最终的成交价格为取得本地块国有建设用地使用权的全部地价，但不包括土地出让契税。

　　五、竞买保证金：

　　1、本次地块出让的竞买保证金必须在报名申请前存入指定账户。保证金出款人必须为竞买人，否则不予受理。

　　2、对于竞得人交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时抵作土地出让价款;对于已报名的未竞得人，在本次挂牌结束后，退还保证金。

　　保证金存入账号：081***********7

　　开户行：中国农业银行广东自由贸易试验区南沙分行

　　收款单位：广州南沙开发区财政局

　　注意：(1)缴款方式为转账、电汇，不得以现金、支票方式缴款。

　　(2)请在入账单备注栏注明单位名称的简称和地块编号，以便查账。如：XXX公司、2016NGY-1地块保证金。

　　六、建设期限：竞得人自交付土地之日起计，12个月内必须办理完成环评、规划许可、用地批准、工程报建和施工许可等手续，且开始动工(打桩)建设，开工之日起24个月内必须全部完成本地块的开发建设。

　　七、成交后竞得人即时与南沙区房地产交易中心签订《成交确认书》，并在5个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　八、土地出让金付款方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内向南沙土地出让金财政专户付清全部土地出让金。

　　九、上述地块公开挂牌出让的公告期自2016年12月28日9时至2017年1月16日15时。

　　报名申请的截止时间为2017年1月16日15时，竞买保证金如不在规定时间内到账，则不予办理竞买申请。

　　挂牌竞买时间从2017年1月17日9时至2017年1月26日15时。

　　十、本次公开挂牌出让由南沙区房地产交易中心承办和实施。地址：广州市南沙区凤凰大道1号南沙行政中心E栋2楼。联系电话：020-39912952，020-39910345，联系人：黎***，张先生。

　　十一、本公告在中国土地市场网[www.landchina.com]和广州市国土资源和规划委员会网站[www.gzlpc.gov.cn]及广州市南沙区政府网[www.gzns.gov.cn]均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可在广州市南沙区政府网[www.gzns.gov.cn]。

　　十二、竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《国有建设用地使用权出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。

　　十三、竞买人提出书面申请，经受理确认后，则视为对上述地块的出让文件无异议并全面接受。本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。

　　广州南沙开发区国土资源和规划局

　　二〇一六年十二月二十八日