渤海新区地税局三举措加强契税耕地占用税征收管理

　　一是实时监控重点化。全程跟进监控辖区内重点项目、园区建设、民生工程的阶段性工程分步施工情况，现场勘查大宗用地项目责任人、土地性质、耕地面积等涉税信息，掌握项目土地的具体位置、税款所属期、涉及税种的详细情况，比对审核异常数据，及时纠正整改。二是部门协调常态化。与房管、国土等相关职能部门保持经常性联系。确定专职联络员，每月到国土部门了解征地审批情况，招、拍、挂地块的供地时间信息，确定纳税人、明确纳税义务发生时间，确保税款及时足额入库；每月到房管部门了解新开发楼盘的建设规模、批准建筑套数、预销售时间，与房地产开发公司申报的销售套数、销售价格相比对，确保税源的准确性。三是纳税服务人性化。针对辖区内大型新建小区可能出现集中缴纳契税的情况，由管理分局与征收分局提前做出应对预案，积极协调房产登记部门，与开发商相互配合，提前开展政策宣传，专人***辅导，集中发放办税指南，预约办理契税，为业主提供便捷、高效的人性化服务。截至11月12日，该局耕、契两税入库税款2755万元。