北汽家园（阳光新城二期）项目情况

　　阳光新城二期（北汽家园）住宅小区项目位于开发区神华大街以西，金江路南侧，项目总占地面积为69233.9平米（103.85亩）。该住宅小区总建筑面积167361.4平米，地上建筑面积141126.4平米，地下建筑面积26235平米。地上建筑面积中，住宅130052.9平米，商业4053平米，物业、居委会、公厕等2436平米。

　　该住宅小区分多层住宅区与高层住宅区两块。建筑采取规整布局，北高南低，有效地遮挡了冬季的寒风；同时在不影响功能使用的基础上，适当错落布置，既有利于夏季通风，又营造出高低错落的韵律美。总体布局上充分利用绿化资源，在中部形成以贯穿南北的中央景观带，在联系多层与高层两大片区的同时，营造了良好的景观环境，与高低错落的住宅一起形成了一道城市风景线。

　　多层住宅区包括14栋住宅楼，为地上6.5层，首层为储藏及车库使用，总建筑面积为38258.3平米，住宅面积为34257.8平米，其中30000平米指定为北汽集团公司高管公寓；1栋地上三层商业楼，建筑面积为6373平米，位于小区东侧，紧靠神华大街，在整个住宅小区大门入口处，极大方便了用户消费。

　　高层住宅区包括8栋18/11层的住宅楼，地上总建筑面积为89860.5平米，地下建筑面积为26235平米，包括一座建筑面积约为15000平米地下停车场。

　　小区设计以中央景观带为中心，贯穿场地南北，连接多层住宅区与高层住宅区，使整个片区浑然一体。由中央景观带向东西两侧辐射楼间绿地，既是住宅楼之间的绿化景观，又是居民散步休憩之所。整体景观共同营造温馨舒适的居住环境。总体设计采用折线为主题，空间有收有放，步行其间，步移景换，动静结合，行坐两宜。结合折线型景观走向，设置各类景观小品、绿化、铺装、活动场地等多样性的娱乐休闲设施，实现居住环境的人性化，生态化，宜居化。高层住宅区综合考虑日照、地下停车库等因素，将地坪提高一米。高层住宅区与外围机动车道有1米高差，即有利于人车分流，又兼顾了地下车库坡道的设计。高层住宅组图内部消防车道有坡道与外围机动车道相连。

　　该小区多层已全部竣工，等待与北汽集团交接，预计总投资1.5亿元；高层目前已封顶，正在进行内外装修工作，预计总投资4.1亿元。