我市将启用新版商品房买卖合同

    （记者 郭文静）任县在我市率先启用2014版“商品房买卖合同示范文本”。8月25日起，该县全县区域内取得商品房预售许可证的楼盘，均可从该县住建局拿到网签的新版商品房买卖合同。我市整体启用工作即将开始。

    据悉，新版商品房买卖合同共10章29条11个***。与旧版合同相比，新版合同首次明确提出“出卖人对买受人信息负有保密义务”，“新房交付前购房者可验房”，“车位、物业服务用房等公共设施可以约定为业主所有”，遭遇“一房多卖”、房屋质量不合格时，开发商除退款外，还要支付已付房款一倍或者购房者全部损失的赔偿金。此外，新版合同还专门增加了“专业术语解释”，对如“商品房预售”、“房屋的建筑面积”、“不可抗力”等专业术语做了详尽解释，消除了购房者对一些条款理解模糊的疑虑。