武汉云拍卖7宗土地成交价超百亿元

19日，武汉市顺利出让7宗地块，成交总金额超过120亿元。其中，两宗网上挂牌出让的地块吸引了10余家房企超100轮竞价争相拿地。 

上午9时30分，市自然资源和规划局交易中心以网站揭牌和视频竞拍方式，“云拍卖”7宗地块，其中包括2宗受疫情影响现恢复挂牌的涉宅用地，出让总面积57.61万平方米，成交总价约为123.71亿元。 

本场土拍中，最受关注的为网上挂牌出让的汉南区东荆街马影河大道以北、纱帽大道以东地块，这宗约9.55万平方米的地块，引来金科、东原、中交、中梁、省房投等11家房企争相出价，竞争尤为激烈，最终经历110轮竞拍后，被武汉华宇业瑞企业管理有限公司以5.04亿元成交价拍得，溢价率76.12%。 

规划信息显示，该地块与马影河遥遥相望，地块形状四方规整，容积率仅2.3，尤其适合开发高品质住宅区。后期还将在此配建一所建筑面积不少于2730平方米的9班幼儿园，同时，该地块还需要符合装配式建筑、海绵城市以及充电桩建设规划要求。 

一宗位于硚口区解放大道与建一路交叉口的地块，在经历11轮竞价，力挫葛洲坝集团、武汉京铁两家知名房企后，由招商局地产（武汉）有限公司以58.87亿元成交价竞得，溢价率约1%。 

受疫情影响现恢复挂牌出让的武昌滨江核心区两宗地块，均被武汉清龙置业有限公司以46.47亿元总价拍得。两宗地块位于和平大道与团结路交会处，出让总面积约14.59万平方米。按照规划要求，未来该地块将配建一座不少于28万平方米的商业综合体，和一处用地面积约为13670平方米的公园。 

据市自然资源和规划局土地交易中心相关负责人透露，疫情后恢复挂牌，适当放宽了这两宗地块自持要求和土地价款支付细节，希望尽可能给予企业更多弹性空间，一定程度上鼓舞市场，提振信心。