寿光不动产登记实现一网通办

　　前期，市民李女士看好了一套房产，由于工作较忙，一直没抽出时间去售楼处签订合同。工作人员得知情况后，给她发送了一个相关二维码，并告知她扫码即可完成购房合同的签订。李女士根据工作人员的指导，按照步骤很快完成了操作。“真是太方便了，没想到现在买房子服务这么高效。”网上签完合同后，李女士连连感慨。

　　李女士在办理不动产业务时的体验，得益于寿光市不动产电子交易合同系统的上线运行。依托互联网服务平台，在大厅线下办理时，申请人只要提供身份证号，工作人员登录电子证照核验系统即可获取电子身份证，通过住建部门共享的电子合同核对合同信息推送给税务局，实现新建商品房办证“零材料”。若业主在售楼处自行办理，可通过山东政务服务网或爱山东APP，出示电子证件和合同，开发企业将个人***信息上传到“一网通办”，后台人员审核登簿后可即时将证书免费邮寄，实现了“零跑腿”“零材料”“零等待”办证。

　　近五年来，寿光市商品房交易年均在11000套左右，涉及1万多个家庭。以往市民办理购房手续，在提供户口本、身份证、结婚证等多项证明的同时，还需要多次跑售楼处、房管等部门。实行电子签名后，之前需要近10天才能完成的业务，随着该系统的推广应用，购房者再签订合同时，只需要扫描工作人员提供的二维码，便可以看到合同的详细内容，确认相关信息后，进行电子签名，合同即可生效。电子交易合同系统通过引入“实名认证、电子签名、人脸识别”等技术，推行“承诺制”，打破了数据壁垒，实现了部门数据共享、房屋交易全程网办和不见面办理。基于数据一体化，为群众提供了智慧化、自动化的房地产市场监管服务，通过电子签名、电子合同和自动审核，节假日均可办理网签备案和信息查询业务，为办事群众节约了大量时间。

　　不仅如此，针对百姓购房环节多、流程繁琐、看房麻烦等问题，根据寿光市委、市政府安排，寿光市大数据中心联合寿光市行政审批服务局、寿光市住建局、寿光市自然资源和规划局等部门，通过系统整合和数据共享，借力寿光云APP，搭建了寿光“百姓购房通”平台。该平台接入整合寿光市2.5维地图、建设工程规划、竣工验收等数据，及开发商定期更新的工程现场照片，群众通过系统就能对规划建设中的项目详情、周边布局、项目进展有一个直观的了解。同时，群众还可以通过该系统实时查看项目预售许可证是否办理、竣工验收是否通过等关键信息，对开发商的规范经营起到了监督作用。

　　“百姓购房通”创新实现了百姓在线看房、在线办证、水电气暖缴费过户等掌上一链办。系统还打通了山东省不动产“一网通办”平台，二手房过户可直接通过系统进入平台办理不动产登记业务，利用接入山东省统一身份认证平台，运用电子签名（章）等技术，实现了房产交易电子合同在线签订和自动备案，全面取消了新房交易纸质合同，老百姓动动手指即可完成房屋买卖。