普陀区石泉社区控制性详细规划nbspB11街坊局部调整

上海市普陀区石泉社区W060402单元    

控制性详细规划 B11街坊局部调整    

（公众参与草案）    

一、调整背景      

中机浦发广场F地块属于普陀区石泉社区W060402单元B11街坊内，即B11-8地块。具体位于农林路南侧，虬江北侧，东至浦发广场月亮湾住宅楼，西至中山北路派出所，用地面积约    。    

浦发广场F地块为中机浦发房地产公司开发项目浦发广场未及拆迁而遗留的地块。根据2008年获批复的《普陀区石泉社区控制性详细规划 编制单元Ｗ060401编制单元Ｗ060402》，该地块用地性质为RC10（其他居住配套设施用地——社区多层停车库）。    

为了维护社会稳定，加强社会管理，满足居民动迁强烈愿望，也避免造成停车资源配置上的浪费，且周边地区对商务办公需求旺盛，因此对该地块用地性质进行调整。    

二、调整规划范围      

调整范围为原控规B11街坊内的B11-8地块。    

三、规划调整控制内容      

1、用地性质    

规划调整前的B11-8地块用地性质为RC10(其他居住配套设施用地——社区多层停车库)；规划调整后的用地性质为C8(商业商务办公用地)。    

2、建筑容量    

规划调整后的B11-8地块容积率控制为3.0；调整前建筑量为0.29万平方米，调整后建筑量为0.90万平方米。其余地块的容积率均与原控规一致，未作调整。    

按照《上海市城乡规划条例》的有关规定，现将规划方案予以公示，听取公众意见。若对方案有意见或者建议，请在公示期内通过电话或电子邮件方式进行反馈。 
公式时间：2011年9月1日——2011年9月30日 
联系人：毛亦国 
联系电话：525***588-7523
电子邮箱：maoyg@shpt.gov.cn