佛山市南海区住房城乡建设和水利局关于佛山市智慧房产综合平台正式上线运行的通知

各房地产开发企业、房地产中介机构、监管银行：

　　为贯彻落实广东省“数字政府”改革要求，进一步推动我市“数字住房”建设工作，佛山市住房和城乡建设局开发了“佛山市智慧房产综合平台”（以下简称“智慧房产”）。现就我区“智慧房产”的房产交易业务上线运行相关工作通知如下：

　　一、上线时间

　　“智慧房产”的房产交易业务板块拟于2022年1月5日在我区正式上线运行。原有系统相关业务全面切换应用市统一的“智慧房产”系统。

　　二、上线准备

　　（一）停止收件

　　从2021年12月27日起暂停接收新业务，另外从2022年1月2日至4日暂停存量房网签操作。我局将及时处理存量业务，确保新旧系统业务数据无缝对接。

　　（二）熟悉系统操作

　　系统上线一个月内，各开发企业、监管银行应配专人跟进，针对业务系统转换时可能出现的业务办理欠熟练，系统运行不稳定等情况，请及时反馈。

　　（三）监管银行尽快进行对接

　　为了确保“智慧房产”工作顺利推进，避免影响后续预售证、网签等业务，各预售款资金监管银行应尽快优化接口，开展“智慧房产”预售款监管对接工作（联系人：朱工，联系电话：83201081）。

　　（四）“购房资格”操作流程

　　公众办事指南：https://mp.weixin.qq.com/s/CAj_ChdYAPp_9Y5IuAnPAQ

　　开发商办事指南：https://docs.qq.com/doc/DTGFGaExZQmtxRGRw

***1：房产交易系统（开发企业）操作手册.docx

***2：房产交易系统（监管银行）操作手册.docx

　　佛山市南海区住房城乡建设和水利局

　　2021年12月22日

　　（联系人：韦懿芷，联系电话：81213168）