深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于变更深规土许LG20190067号建设用地规划许可证内容的公示

　　为推进龙岗区村民统建工作，现深圳市甘坑股份合作公司申请变更甘坑统建楼项目深规土许LG-2019-0067号《建设用地规划许可证》。该地块位于深圳市龙岗区吉华街道凉帽山东侧，甘李五路西侧，该项目于2019年4月29日取得深规土许LG-2019-0067号《建设用地规划许可证》。

　　现根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等有关规定，对住宅指标、商业指标、机动停车位指标变更事项进行公示，主要变更内容如下：

　　总用地面积由9409.49平方米变更为9397.18平方米，建筑面积不变，容积率不变；备注原第一条“原深规土许LG-2007-0356号建设用地规划许可证作废”变更为“原深规土许LG-2019-0067号建设用地规划许可证作废”；原第五条“本地块应采取海绵城市建设相关措施，确保地块雨水年径流总量控制率为70%”变更为“海绵城市建设管控指标不作强制性要求，需根据项目特点因地制宜落实海绵城市设施”；原第六条“用地位于地质灾害易发区内，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估并采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患”变更为“用地位于崩塌、滑坡地质灾害易发区，根据《地质灾害防治条例》和《深圳市地质灾害防治管理办法》有关规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估，并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。可行性研究报告未包含地质灾害危险性评估结果的，不得批准其可行性研究报告。对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行”；原第七条“参与统建的原村民户数39户，具体为未建房户39户（原核定47户，8户已批准一户一栋，最终数据以区历史遗留办核定为准），按政策每户分配480平方米建筑面积，多余住宅建筑由街道办统一管理，定向作为该社区范围内拆迁安置预留用房和保障性用房”变更为“参与统建的原村民户数29户，具体为未建房户29户（原核定47户，18户已批准一户一栋，最终数据以区历史遗留办核定为准），按政策每户分配480平方米建筑面积，多余住宅建筑面积由街道办统一管理，定向作为该社区范围内拆迁安置预留用房和保障性住房”；原第八条“商业建筑产权归政府，供社区使用，不得作为经营性商品房买卖”变更为“商业建筑产权归政府，不得作为经营性商品房买卖”；原第十一条“有关装配式建设实施要求，按市住建部门相关要求执行”变更为“项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》”；增加第十二条“本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。”其余内容不变。

　　二、公示时间及地点

　　公示时间为10天（2022年3月29日—2022年4月7日）。公示期间如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。本公示自发布之日起，在以下网站和地点同时公布：

　　（一）深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）深圳市龙岗区吉华街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区吉华街道甘李路9号

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区吉华街道凉帽山东侧，甘李五路西侧

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　特此公示。

　　***：项目位置图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2022年3月29日

　　(联系人：宋工，电话：0755-28923346)

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项目位置图.jpg