商户集体把事滋龙洞司法忙化解

　　2011年10月19日龙洞街司法所成功调解一起因承租合同纠纷引起的群体性事件。

　　10月18日下午，龙洞步行街潮流前线商场的众多商户前来龙洞街综治信访维稳中心“请愿”，声称商场老板将店铺租赁合同的续约期提前，导致他们一时无法筹集大量资金续签合同，濒临失业。中心及司法所工作人员耐心安抚后，告知他们可派代表约同商场管理方寻求调解。19日上午，商户代表颜金霞等六人与商场管理处工作人员相约来到龙洞街司法所调解室，综治办主任李焕明，司法所工作人员李政洪、刘达对双方展开了调解工作。调解过程中，商户代表声称，潮流前线商场商户一百五十余家均收到了管理方下发的提前续约通知，相比合同约定的三个月，管理方将续约期提前到了八个月，并以“黑社会打手”相要挟，引起大部分商户的不满，带头者多次发动商户联合集会、联名请愿，甚至集体关张歇业，给整个商场的正常经营秩序造成了极大的影响，管理方代表则表示通知是管理层下发，他们并不知情。鉴于保安对方并无全权代表管理方的权限，个别商户情绪异常激动，司法所工作人员认为须与商场老板约谈调解，随即联系步行街警务室干警杜嘉乐   一同前往潮流前线商场，约谈了商场老板邢某，对其动之以情，晓之以理，明之以法，说服邢某以调解的方式解决争议。

　　当日下午，商场老板邢某与商户代表相约至司法所调解室，司法所工作人员有针对性的对双方展开了调解工作。对邢某强调了“重合同、守信用”的重要性，对商户代表强调了在合法合理的方式下表达诉求的必要性，同时向双方强调了“和气生财”的现实性。邢某当即解释提前八个月续约并非强制，“黑社会打手”之事也是谣传，商户代表也承认的确是在少数好事者的唆使下才采取了过激的行为，通过工作人员耐心细致的调解及争议双方心平气和的沟通，双方握手言和，完成了调解协议书的签订，商场确认了商户的合同权益，商户也承诺不再聚众闹事影响商场经营秩序。至此，该群体性事件得以成功化解。
 

                                                      

龙洞司法所
2011年10月20日