临港限价房7月配售均价7500元10年内不得交易

　　备受关注的临港地区限价商品房（又称双限双定房），今年7月将进行配售。6月28日从临港地区开发建设管理委员会获悉，临港限价房的配售办法已确定，符合条件的特定人才可以提出申请。目前，有关准备工作正在进行，预计7月底或8月初可接受申请。

　　临港管委会相关负责人表示，推出限价商品房的目的，就是要为临港地区积聚人才，吸引更多紧缺人才和高技能人才在临港安居乐业。因此，限价房与市场公开销售的商品房相比，有较大幅度的价格优惠，目前均价定为7500元/平方米，但10年内不得上市交易。

　　临港地区限价商品房规划面积100万平方米，其中首期50万平方米由上海临港新城投资建设有限公司负责建设。7月初，其中10万平方米将实现结构封顶，具备销售条件。今年年底则另有10万平方米将完成结构封顶。限价商品房以建筑面积70平方米左右户型为主，适当配置50平方米和90平方米左右的户型，50平方米、70平方米、90平方米的户型比例为3∶4∶3。

　　按照配售办法，限价商品房供应对象为在临港地区、洋山保税港区、中国商飞总装基地和张江高科技园区工作，与注册在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上，具有购买本市商品住房资格的人才。此外，这些人才还须满足下列条件中的一条：一是具有大专以上学历的本市城镇户籍人员；二是获得上海市人才引进类居住证；三是符合产业发展需求，拥有一定技能的专业技术骨干（取得经认定的区级以上科研、竞赛成果表彰奖励的人才优先）。

　　符合限价房供应对象要求的人才及其配偶、未成年子女可以以家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房的，其家庭成员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合法定结婚年龄的单身人才，可以单独申请购买限价房。单身人才、三人以下家庭（含三人）限申请购买一套一居室或两居室住房；四人以上（含四人）家庭可以申请购买一套三居室住房。