复地集团加速布局上海由住宅开发为主转为住宅商业协同

　　目前上海最大的本土民营房地产企业、起步于1992年的复地集团在上海开发有不少楼盘，然而近几年年度销售额徘徊在100亿元的水平。复地集团总裁陈志华日前表示，复地集团力量已经积蓄，到了该发力的时候。今年，复地集团的目标是销售额达到200亿元。为了实现这一目标，复地集团今年对发展策略做出了相应调整，将由原来的住宅开发建设为主转为住宅商业协同。

　　200亿元是迈入千亿级房企的一个门槛。陈志华说，很多房地产企业是在突破200亿元的规模后，步入了快速发展的通道。去年，复地集团的年度销售额逾160亿元，今年计划销售额提升20%，达到200亿元。

　　据了解，今年复地集团在上海的销售楼盘将达到7个，目标销售额是70亿元，占已在全国16个城市布局的复地集团全年销售额的30%。值得一提的是，这7个楼盘中，纯办公和商业类项目将达到4个，商办销售额比重将达到28%，说明复地集团已经由原来住宅开发建设为主转为住宅商业协同。

　　最近，复地今年在上海推出的第一个商办项目复地申公馆开始进入销售环节。对于这个位于闵行区浦江镇的项目，复地集团将其定位为集企业总部办公、CEO行政商邸、商务会客、公司品牌形象展示及私人艺术收藏展示等功能于一体，一期项目由42栋独栋、双拼、四拼建筑组成，每栋面积从550到3600平方米。复地集团欲把申公馆项目作为战略变化的代表，希望通过聚焦客户需求，精准定位产品，全方位提升产品价值。同时，利用其母公司复星集团投融资的多产业资源优势，为项目创造更多的附加值，打造带有复星复地特色的商办项目。

　　去年，复地已在集团层面搭建了商业事业部，并计划在多个城市建立商业运营公司。据复地集团商业事业部总经理孙浩介绍，今年复地集团还将成立商业管理公司，对复地各个城市公司的商业项目进行统一管理。