浦东新区整合资源探索打造来沪人员集中居住点

　　过去各自租借“农民房”，如今每月只要掏60元房租，就能在配套齐全的“小区”里安个“家”……新民晚报记者日前在毗邻外高桥保税区的浦东高东镇采访时发现，大量外来建设者从“散居”到“聚居”，2008年7月建成入住的高东公寓是一个典型例子。

　　盘活工业园区用地

　　陆婉霞“掌管”的东高物业管理有限公司，目前管理的5个项目均为来沪人员集中居住点，其中2个由旧厂房改造而成、2个采取“包租”居民楼方式，最新也是条件最好的高东公寓则是通过盘活工业园区用地建成的。

　　“高东镇外来人口已超过户籍人口一倍多”，来沪人员就近居住的需求亟待满足。为此，镇、区两级部门积极协调，从2平方公里的高东工业园区用地中划出一块建集中居住点，由各大企业出面租借并为员工提供补贴。

　　评上文明小区

　　今年20岁的郭鑫来自陕西，是外高桥船厂的一名电焊工。每月3000多元的工资，住着“公寓”，进进出出、吃饭、洗澡“一卡通”，每月自己只要出60元……“环境好，管理好，很安全”，坐在6人一间的宿舍里，郭鑫细数“家”的好处：每幢楼有开水间、卫生间和食堂，房间里则配备了电话、宽带、有线电视和电扇，并安装独立电表；浴室24小时开放、24小时供应热水，保洁员每天打扫房间一次，洗衣房洗好工作服还会送***；文化活动中心里阅览室、台球、乒乓球、***、卡拉OK等设施俱全。

　　工作人员告诉记者，3幢宿舍楼组成的高东公寓就是一个小区，目前已入住1260余人，业主委员会、消费者投诉点、计划生育协会等相继成立，“去年我们还被评为区级文明小区呢！”为更好地满足“居民”需求，这里还专门辟出28间探亲房和21间可过渡2年的婚房。

　　期待更灵活政策

　　记者从浦东新区建设和交通委员会了解到，全区范围内还将整合资源、探索打造更多来沪人员集中居住点，形成社区化管理。有关人士指出，通过回购或回租、项目招标等多种方式，可盘活相当数量的国有土地供公共租赁房建设。更灵活的政策、更以人为本的操作，将使更多人安“家”。