全市首批推出37万套经适房全年将有8万套可供预售

　　经济适用住房申购近日已在全市推开，2月23日从市房管局获悉，目前全市初步安排了3.7万套房源，预计到今年6月底，全市将有5万套、300万平方米经适房达到预售标准，到今年年底再增加3万套，届时共有8万套、500万平方米可供预售。全市统筹的房源首批13个区将于3月底前分3个时间段开展申请受理。

　　据了解，闵行和青浦房源由区内自筹解决。两区域相关人员告诉记者，经适房申购推开后，他们将边申请受理，边自筹房源，结合申请需要，尽可能向市民提供匹配的房源。其余各区的经适房源均为从全市统筹基地中供应，每个区将有3处以上房源供市民选购。

　　首批13个区县的经适房申请受理时间段分别为：2月中旬至2月下旬，虹口、卢湾、闸北、黄浦；2月底至3月中旬，普陀、长宁、杨浦、宝山、青浦；3月中旬至3月底，徐汇、闵行、浦东、静安。各区集中受理申请的期限一般为一个月。

　　上海此次经适房申购在总结徐汇、闵行试点经验的基础上，放宽了准入标准，将人均月可支配收入限额从2300元放宽至2900元，人均财产限额从7万元放宽至9万元。日前，虹口区、杨浦区已启动经适房申请咨询，卢湾区也将在本周启动申请受理。

　　据市房管局住房保障处处长李东介绍，目前初步安排的3.7万套经适房房源，价格、产权比例已经确定。第一档居民购买价为每平方米5000-6000元，居民家庭与政府的产权比例为7∶3，房源位于航头、泗泾、浦江以及华新等；第二档的居民购买价为每平方米6000-7000元，产权比例为6.5∶3.5，房源位于江桥、南翔、顾村等地区；第三档的居民购买价为每平方米7000-8000元，产权比例为6∶4，房源位于三林、共康。全市统筹房源过程中，对每个区兼顾了不同档次的房源。