股市楼市后发效应更大海派沙龙热议后世博商机

　　2010年上海世博会近在眼前，各行各业日益关注：世博效益究竟能延伸到哪里？6月21日，解放日报报业集团《新沪商》杂志与新浪财经共同举办“激活‘后世博’商机”海派沙龙，高校学者、金融界、地产界、酒店业等世博参与人士汇聚一堂，纵论上海世博会的延续效应。

　　上海财经大学世博经济研究院副院长孙元欣认为，世博的后续效应大于世博筹办的投资效应，以及世博举行时的需求效应，世博会将对上海城市转型带来长期效应。这一观点得到现场各界人士的普遍认同。

　　国金证券分析师徐炜表示，世博会和迪士尼将是未来上海城市经济向服务业转型升级的“双引擎”，因此考虑地理、产业和政策三项因素，资本市场上相关的上海区域主题上市公司具有长期投资价值。易居房地产上海研究院综合部部长杨红旭谈到，对于上海房地产业，世博会的“后发效应”将明显超过“先发效应”，这主要来自世博园区大部分建筑拆除后带来的土地利用空间；轨道交通建设、公共环境改善使土地升值；永久场馆将成为上海新地标；开发商通过世博建筑的“洗礼”，可能会进一步提升楼宇的科技含量、创新建筑理念等。

　　到场的上海新锦江大酒店总经理陆荣华指出，当前企业不仅仅要考虑如何分食“世博蛋糕”，更需要看到世博结束后可能出现的“过山车”滑坡。他认为，民族品牌酒店依托世博“弯道超车”，必须注重培育本土市场，致力品牌打造和产品打造。海派沙龙上，上海均瑶集团提出世博特许品牌的持续营销计划，西门子中国介绍如何利用绿色科技助力世博，远大空调讲述其成为上海世博会唯一一家中国民营企业全球合作伙伴的历程。