杨浦定海一五二街坊C地块二次征询三十天内生效

　　这将是一个最值得纪念的中秋节！

　　9月28日晚上，杨浦定海152街坊C地块房屋征收指挥部所在的广场，涌来了百余名居民，有人携家带口、有人拎着鞭炮，翘首期盼着一个百分比的改动。

　　20时许，负责地块征收工作的杨浦第一房屋征收事务所工作人员拿着一张红色的5字走了出来，此时此刻，人群开始欢呼鼓掌。随着墙上征询同意率84%被85%取而代之，下方标识距85%协议生效尚缺1户的1被撤除，人群再也按捺不住喜悦之情，到了，到了！早已准备就绪的鞭炮从四面八方响起，却依然盖不过欢乐的人群。

　　盼星星、盼月亮，总算盼到这一天了！人群中，被征收居民、民主二村居民区党总支书记杨蜀玲悄悄拭去眼角的泪花。

　　8月25日，152街坊C块补偿安置协议预签约启动，当天签约率就达到53%；8月31日，签约正式启动，签约率达68.5%；近一个月，152街坊C块成功达到生效比例，看来这个国庆节，我们要抓紧挑过渡房了。居民戴菊娣诉说着甜蜜的烦恼，不多说了，我要给在部队当兵的双胞胎儿子打电话报喜去！

　　152街坊C块是今年杨浦区实施房屋征收新政后市、区联手推进的最大一个项目，涉及征收房屋的范围主要是民主二村，共有1152产（1560户）居民，建筑面积3.63万平方米。这里，曾经是远近闻名的穷街，低收入困难家庭多，家庭矛盾突出。缘何30天内就达到85%的生效率？居民、街道居委会干部，都有话说。

　　【征收居民】李真勤、蔡慧英

　　若不是旧改，谁愿接下这包袱

　　30多年来，蔡慧英家的灯，只有晚上入眠时才会关上。白天屋里灯也得开着。住在底楼的她，心愿其实很简单，自家房子，也能有自然采光。

　　蔡慧英所在的民主二村，大多数房屋是建造于上世纪五六十年代的公有住房，如今早已年久失修，破旧不堪。在这里同样住了近40年的李真勤，最有感触，别看我住二楼，前几年一有台风光顾，水就会没到楼梯上来。这几年街道想了不少办法，改善周边排水系统，但房子，还是一天天老化下去。

　　两家人与绝大多数邻居一样，倒马桶是每天的必修课，倒也不是装不起抽水马桶，但下水道不给力，万一淹出来，倒霉的还是自己。

　　谁也不想居住在晚上睡觉还能听得到老鼠跑来跑去、平日里生活蟑螂随处可见的环境中。反映了多年、期盼了无数次，今年上半年，蔡慧英看到了希望。

　　3月中旬，街道开始调查摸底，发布公告；4月中旬，第一次意愿征询，98.7%的居民和单位同意进行旧城区改建；5月中旬，汇聚民意、民智的征收方案在基地公示

　　一个个节点的推进，让蔡慧英们离心想事成越来越近。

　　若不是政府举债搞旧改，谁又愿意接下这吃力不讨好的包袱？！作为首批签约的居民，李真勤、蔡慧英并没有太过纠结安置方案，我们从头到尾都看着呢，确实阳光透明，就等着住进亮堂堂的新居了。

　　【居委干部】徐光明、冯兰珍

　　带头签约，站好最后一班岗

　　既是居委干部、又是被征收居民，这双重身份对于徐光明而言，要说没有顾虑是假，群众看党员，党员看干部，老百姓都看着我们呢！

　　要做群众工作，先要做通自己的工作。徐光明表示，所谓做通，就是自己先要对征收政策、安置方案了然于心、还能举一反三，这次的政策和方案，确实公平公正，我们应该抓住机会。徐光明与其他三位在征收范围内的居委干部，都是首批签约的。

　　自家刚签好约，他与居委干部们便奔忙在基地，配合征收事务所***做居民思想工作，宣传征收补偿方案，有人说这里征收完成后，民主二村就消失了。居委书记杨蜀玲说过，这是我们的历史使命，一定要站好最后一班岗，尽职尽责、全力以赴，尽最大努力维护居民最大化的合法利益。

　　冯兰珍是民主二村居民区党总支副书记兼块长。她家不在本次征收范围内，但为了征收顺利，一直泡在基地上。一开始，有些居民对政策、方案不了解，想不通了见人就骂，看到我们***尤其骂得凶。但我想，骂几句又不会少块肉，等他们住进新房子就会知道我的好了！

　　在接送孩子上学的路上，在买菜问价的间隙，经常可以看到冯兰珍与同事们用老百姓听得进的话语，宣传征收政策，了解群众诉求，帮助分析情况，提出建议方案。有一户居民，原本核查出其妻在浦东有宅基地，是农村户口，不属于居住困难人群。居民找到冯兰珍，表示其妻早已是非农户口，那天真是顾不上吃晚饭，就找到指挥部说明情况，第二天一早，工作人员赶往浦东调查，最终确认确为非农户口。

　　【街道干部】方玉平

　　阳光征收，让黄牛***手走开

　　作为首批实施征收新政的基地，152街坊C块启动之初，便引来了不少形形色色的人物想分一杯羹，有些居民在黄牛、***手的误导下，以为政策有空子可钻，政策会在最后调整放宽。定海街道旧改推进干部、工会主席方玉平说，我们要证明的是，基地实施的是阳光征收，对于居民而言，只会早走早得益。

　　每天都要去指挥部，那里的墙上，东西可多着呢！跟随居民在现场看到，指挥部外广场的墙面贴满了房源一览表，据区旧改指挥部相关工作人员介绍，152街坊C块落实外区安置房源1500余套，在本区靖宇东路、包头路、顺平路、国伟路等多个地段也有780余套房源供基地居民选择。

　　里广场的墙面，则被所有居民家庭的信息申报认定所占据，多少面积、多少住房困难人口，这里一目了然，方便大家彼此监督。信息全部上墙还不算数，在指挥部签约大厅门口，摆放了一台装有房屋征收信息公开系统的自助查询机，从房源、政策、公告，到每家每户的安置，都能找得到。

　　与黄牛、***手较劲，根本上是为了保障居民的合法权益。据定海路社区（街道）党工委书记龚顺明介绍，街道早在启动之初，便建立了由街道推进干部、征收事务所工作人员、居委会干部、律师共同组成的四位一体工作机制和第三方公信人士参与推进的工作机制，并与区各有关部门党组织合作建立了党建联建工作机制，将支部建在了基地上，一切为了居民合法利益的最大化。

　　方玉平说，曾有一户居民，为了多拿补偿款，找黄牛制作了一张假证，我们没有直接拆穿，而是反复将制假的后果告知，并为他细算方案。最后，居民收回了假结婚证。还有一位居民，被***手忽悠，谎称可以搞定，结果受了骗不说，还被***手威胁勒索，也是经办人员了解情况后，联系派出所等相关部门，为这位居民追回了损失。

　　只要符合政策的，我们都会为居民争取。方玉平说。