本市都市型工业园建设充分考虑动迁农民收益
日前,从上海市工业区工作会议上获悉,包括嘉定南翔都市型工业园在内的上海19个市郊都市型工业园建设正顺利推进,它们的平均容积率达到1.2以上,建成后预计可新增厂房面积600万平方米。
都市型工业园与过去市郊各类工业区相比可有天壤之别。以南翔都市型工业园为例,从土地面积来算,整个都市工业园区的占地面积227亩,由于采取多层标准厂房结构,其建筑面积达到18.15万平方米,容积率达到1.2以上,比一般工业用地0.5左右容积率要高出一大截。全市19个都市工业园分布在上海8个郊区,其中金山区和松江区最多,分别达到4个。
据了解,市郊都市型工业园在建设过程中,都充分考虑动迁农民收益。19个园区采取统一规划、集体入股、租赁为主、集约用地的原则建设,在园区标准厂房建成后,形成农民自主运作、以租代收的模式,不仅扩大居民就业机会,更用长效机制保障失地农民获取稳定的土地和厂房租赁收益。市经委等提供的统计数字显示,19个都市型工业园建成后,可形成工业总产值260亿元,税收10亿元,租金收入7亿元,可使市郊136个村得益,提供7万多个就业岗位,并提供养老和镇保总人数1.6万个。
据了解,目前19个都市型工业园中,已经有嘉定南翔、闵行欣梅和勤劳、青浦练塘等工业园基本完工,其他工业园还在规划和建设过程中。