本市将每月推出一批土地公开招标

　　今年以来，上海已先后6次集中推出累计面积达7***公顷的79幅地块，实施经营性土地使用权出让招标拍卖，从今年下半年起上海每个月都集中推出一批土地公开招标。上海市房屋土地资源管理局透露，以整治土地市场秩序为契机，上海将通过政府调控、市场供应、规范运作、依法管理，发挥好土地市场的龙头作用，切实加强土地市场的调控和管理。
　　今年以来，上海进一步扩大了土地公开招标的范围，明确凡是新增的六类经营性项目用地；工业园区、科技园区、开发区内的六类经营性用地；工业用地、教育用地等原非经营性项目用地，转变为六类经营性用地的；对小城镇开发建设、郊区片林建设中，涉及六类经营性用地范围的，都必须全部纳入公开招标范围，严禁采用协议或邀请招标方式，同时旧区改造地块也要实行公开招标。
　　为加快经营性土地出让制度的建设，上海实行统一土地招标计划、统一土地出让信息公示、统一时间段现场踏勘、统一中标结果公示的“四个统一”。并不断加大政府土地供应的宏观调控，实现土地供应与政府调控房地产市场的政策导向相衔接。
　　与此同时，今年以来，上海还按监察部和国土资源部要求，进行了经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察，总体看上海土地市场整顿措施有效，成效明显。
　　据悉，下一步上海加强土地市场调控和管理的重点是，一方面要研究经营性土地全面实施公开招标中，旧区改造地块如何通过政府储备、熟地出让方式纳入土地公开招标；研究市重大工程配套商品房项目供地，如何用项目招标方式，通过市场机制选择开发单位。另一方面将进一步完善和优化土地招标流程，制定严格的评标程序和标准，加强土地招标信息系统建设，搞好信息公开化、流程规范化、数据标准化，使上海的土地供应过程更加公开、公正和透明。