市相关检测中心调查发现本市90幢楼玻璃幕墙存在隐患

　　大风起兮，路人纷纷下意识地裹紧外套，加快脚步前行。此时，很少有人在意，威胁可能就来自头顶。上海建筑幕墙检测中心对本市面积超过200平方米或幕墙高度超过20米的大中型玻璃幕墙工程的现状调查显示：931幢被查建筑中，约有90幢存在安全隐患，且越早使用的玻璃幕墙工程问题越多。
　　
　　平均寿命25年
　　
　　明亮光鲜的玻璃幕墙怎会变成不定时的“空中炸弹”？原来，用于黏结玻璃幕墙的硅胶、结构胶或铝合金部件都随着时间的推移老化、疲劳，甚至失效。一般而言，厂家对硅胶、结构胶承诺的保质期为10年。即便按照现行技术规范，玻璃幕墙的设计年限也不超过25年。另一方面，玻璃本身会因阳光照射，室内外温差、材料所含杂质或非常规荷载，而发生自爆。
　　
　　在调查发现的90幢存有隐患的幕墙建筑中，有玻璃裂纹或松动现象的为76幢，53个工程出现不同程度的渗水，6幢铝型材发生腐蚀，4幢出现连接松动和异常声响。
　　
　　定期“体检”很必要
　　
　　据不完全统计，目前本市约有8层以上玻璃幕墙建筑1300幢，其中约三四百幢建于1996年相关技术规范出台以前。时至今日，这批玻璃幕墙建筑的“先锋军”大多“人过中年”，其“健康”状况值得关注。毕竟，芝加哥、香港等城市都曾有过玻璃幕墙坠落的先例。
　　
　　文汇记者11月11日分别致电两幢建于上世纪80年代的玻璃幕墙建筑――联谊大厦、瑞金大厦的物业管理公司工程部，工作人员对有关玻璃幕墙的安全状况支支吾吾。而据上海建筑幕墙检测中心透露，他们的检测对象以新建建筑为主，只有很少部分已投入使用的因明显质量问题或产权变更而委托其检测。
　　
　　对此，上海建筑科学研究院高级工程师陆津龙建议，所有玻璃幕墙工程都应定期“体检”，当出现下列情况，如窗户打不开或开启困难，下雨天漏水等，则需及时维修，防患于未然。据悉，一套专门针对在用玻璃幕墙建筑的现场检测规范将于年内出台。
　　
　　就单纯技术而言，对在用玻璃幕墙进行维护、更新完全不成问题。但专家普遍表示，若要真正将此提上议事日程，操作尚有难度。为此，上海防灾救灾研究所常务副所长李文艺则提议有关部门就此出台相关办法，让业主、开发商和保险公司共同担负起玻璃幕墙安全使用的责任。