人民银行上海分行报告显示3月份上海房贷增速初现放缓迹象
人民银行上海分行公布的最新货币运行监测报告显示:今年1季度本市中资金融机构房地产贷款继续快速增长,而3月份个人住房贷款实际增速则已开始出现放缓迹象。
报告分析指出,截至3月末,全市中资金融机构人民币自营性房地产贷款余额3812亿元,同比增长40.5%;其中个人住房贷款余额2667亿元,同比增长42.1%。两者增速高出各项贷款平均增速近30个百分点。
1季度,自营性房地产贷款累计增加310.13亿元,同比多增77.14亿元,占同期全部贷款增量的***.4%。房地产开发贷款累计增加88.78亿元,同比多增15.33亿元,个人住房贷款累计增加221.28亿元,同比多增62.43亿元。
3月,上海市房地产贷款继续保持较高增幅,其中房地产开发贷款当月新增29.92亿元,同比多增7.52亿元;个人住房贷款当月新增68.08亿元,同比多增2.69亿元。不过,比较今年头两个月的房贷数据,可以看出实际增速已开始出现放缓迹象。
据统计,今年1―2月份,房地产开发贷款新增了214亿元,占全部新增贷款高达87.7%;而个人住房贷款增加了153.2亿元,同比多增59.75亿元。