江桥工业园区变身本市首个生产性服务园区浮出水面

　　市郊工业区开始尝试“变身”。6月9日，上海市郊首个大规模生产性服务业集聚区―――上海西郊生产性服务园区即将在嘉定江桥正式开工，它的前身是江桥工业区，这也是上海市郊工业区向现代服务业园区转型的首次尝试。
　　据了解，上海西郊生产性服务园区规划用地3.5平方公里，首期开发面积220亩，地理位置优越，濒临沪杭高速、沪嘉浏高速和外环线。其前身―――江桥工业园区开发于上世纪90年代初，虽然这些年来有70多家工业企业入驻，对该区域经济发展起了带动作用，但总的来说，以传统加工制造业为主，企业占地面积多、产出少、产品科技含量少，每年园区的财税收入仅仅几千万元。随着上海市郊经济的发展，高能耗、低收益的江桥工业园区渐渐显露弊端，早日“变身转型”成为大势所趋。
　　在西郊生产性服务园区的规划图上，记者看到，与过去江桥工业园区厂房林立不同，该园区完全按照未来生产性服务业企业要求布局，分为企业总部基地、行业服务中心、研发服务中心、分销中心、文化核心区、金融服务平台等等多形态、多功能区域，每个区域的建筑都颇具特色，大楼配备智能化信息系统，旁边的绿化和水景颇具现代感，同时提供企业会所、企业家沙龙以及小高层公寓，一点都看不到过去市郊工业园区的影子，而更像一个新型的商务区。江桥镇有关负责人介绍，与以往吸引制造企业入驻不同，新的生产性服务园区将面向长三角和全国，利用周边地区制造业发达和交通便利的优势，着重吸引公司总部、营销中心、研发机构、设计中心入驻，同时，还要注重吸引中小型跨国企业总部入驻江桥，与张江的总部经济产业区东西呼应，形成错位互补，成为国际中小型企业进入中国的桥头堡。
　　据介绍，该园区一期开发将于2006年下半年完成，包括建立综合楼、综合配套服务区和现代服务业用房，形成400万平方米的规模，原有工业园区内的厂房目前已大量拆迁。市经委有关负责人表示，西郊生产性服务园区的建立，对市郊传统工业园区改造转型有着重要的借鉴意义，在目前土地利用率不高、生产服务发展滞后的情况下，如何改造和提升市郊众多老工业园区，将是未来一段时间需要好好思考的问题。