本市两个一千万建设项目进展顺利
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于2019年06月22日发表
两个“1000万”建设项目进展顺利。截至10月底，今年全市配套商品房已实现新开工面积1046万平方米，这意味着1000万平方米的配套商品房开工任务已经提前完成，并实现预售637万平方米，向约6万户动迁家庭“搭桥”供应。同时，动迁租赁正分别在闸北、长宁两个动迁基地上试点，首批承租动迁家庭已经搬进了新居。
据介绍，中低价普通商品房截至10月底，共有56幅地块、705公顷用地已实施项目招标工作，可建面积约740万平方米。同时，卢湾、浦东、闵行、嘉定、奉贤等五个配售试点区已完成中低收入住房困难家庭购房意愿的摸底工作，其中，浦东、闵行、嘉定首批项目已启动开工，卢湾、浦东也将于近期启动配售工作。
据悉，市属配套商品房居住区，在第一轮宝山顾村、嘉定江桥、闵行浦江等5个配套商品房居住区736公顷土地的基础上，进一步扩大了规划范围，并增加了浦东曹路、宝山罗店、松江泗泾、青浦华新4个新选基地，新一轮选址基地共计1360公顷。同时，各区政府主动落实区属配套商品房项目，全面完成了项目的选址落地。今年，全市配套商品房新开工计划项目已落实了1390万平方米。中低价普通商品房项目在会审过程中进行了调整优化，落实项目用地71幅共991公顷，规划建筑面积1023万平方米，可建住宅面积958万平方米。
此外，有关部门还进一步完善“搭桥”供应机制，严格规范供应程序，把房源真正落实到符合条件的动迁和中低收入家庭手中。配套商品房以供应动迁家庭购买为主，并向轨道交通、世博会、市府确定的旧改试点项目以及其他重大工程优先供应。中低价普通商品房供应给符合一定条件的市民家庭，目前考虑主要是取得上海城镇户口一定年限，家庭年人均可支配收入低于一定标准，家庭人均居住面积低于一定标准的家庭。为了引导购房自住，防止炒作套利行为，有关部门还加强售后管理，明确在取得房地产权证后5年内不得转让、出租。此外，配套商品房和中低价普通商品房还采取租售并举的方式，目前首先在动迁基地进行试点，先从配套商品房中切一块，优先出租给动迁困难家庭。
170多名在沪全国人大代表、市人大代表分别赴宝山、嘉定、浦东、闵行等地，视察两个“1000万”建设项目，这也标志着人大代表年终集中视察活动拉开帷幕。
