旧住房综合整治进展顺利市人大视察本市物业管理情况

　　为贯彻***颁布的《物业管理条例》，上海计划用三年时间，集中开展旧住房综合整治。今年下半年正式启动的整修工程进展顺利，年内有望基本完成预定目标。11月26日，部分市人大常委会组成人员视察了本市物业管理情况，并听取了有关部门的汇报。
　　据悉，目前全市有496个小区处于物业公司、居委会“多头管理”之下，约有1600多万平方米老工房和旧式里弄由于长期缺乏修缮资金，或者等待拆迁改造而得不到很好的修理，导致屋面或山墙渗漏水、水管堵塞等，给居民生活带来很大影响。
　　另有近300万平方米的居住房屋因有限产权、单位拆并等原因至今无人管理，近600台的老旧电梯急需更新或维修。
　　按照计划，今年本市先解决125万平方米无人管理小区问题，完成500万平方米房屋的综合整修工程，更新100台不能正常运行的旧大楼电梯；明年底前，基本解决居住物业小区无人管理问题；2005年底前市民反映突出、影响正常生活的房屋维修问题得到基本解决，并理顺管理体制，形成长效机制。
　　市人大常委会副主任周慕尧、刘伦贤、张圣坤、朱晓明、陈豪、胡炜参加视察。