沪郊城镇住宅讲品位

    经历了从草房到瓦房，直到楼房、公寓房的上海郊区城镇农民，如今对住宅越来越讲究起品位来，他们设计请专家、施工找监理、开发引商家，一幢幢漂亮的别墅，一个个优美的现代化住宅小区出现在沪郊大地上。
   虹桥：灯会亮家园  小镇办灯展，沪郊头一回。马年新春，记者来到位于吴中路，金汇南路交汇处的“锦绣江南家园”住宅小区，这里正在举行由闵行区虹桥镇政府、区文广局主办，开发商上海明泉房地产开发有限公司承办的久负盛名的“中国自贡灯会”，只见满眼灯的海洋、花的世界，着实地为当地的城镇居民和节日里的市民增添了文化休闲的好去处。
    负责小镇建设的年轻女副镇长张华喜悦地告诉记者，虹桥镇原是上海郊区重要的“菜篮子工程”基地之一。２０世纪９０年代末以来，该镇抓住机遇开始了第二次产业结构战略性调整，以商贸业为主的第三产业成为虹桥镇经济持续发展的新重点，对经济增长的拉动作用得以增强。２００１年，全镇国内生产总值完成１２．２１亿元，税收完成３．２８亿元，三产增加值完成４．０６亿元。餐饮酒店、汽车销售、大卖场等综合性的商业框架初见端倪。如今全镇３万多人口中农民仅有１８００人，９０％的农民住进了设施配套、环境幽雅的居住小区。与此同时，该镇也已经成为房地产开发的黄金宝地及中高档住宅的主要集中地之一。据了解，开发商这次主办的活动收费将全部用于捐献慈善基金会，收到农民的热情赞扬。
    金桥：“欧风”入画来走进金桥镇阳光欧洲城，那独特的建筑风格以及丰富的文化内涵，顿时使人产生身处异乡之感……
    接待记者的金桥镇长杨琴华快人快语地说，借助浦东开发开放的好机遇，金桥镇党委、镇政府把“四抓”放在首位，即政府抓税收、企业抓利润、村里抓租金、家庭抓就业，使金桥镇面貌焕然一新。有谁会想到，阳光欧洲城的前身原是一个破旧的街市，低矮的民居，坑洼的路面随处可见。从１９９７年开始，该镇的领导请来了同济大学的留学博士和专家，着手对集镇改造进行规划设计，经过四年的建设，一个具有浓郁欧陆风格，又不失江南水乡特色的新型集镇，为浦东小城镇建设增添了新亮点。设计者吸收我国传统商业街“前店后坊”和“下工上居”的特长，构造成居住别墅化、商住结合化、环境优美化、消费亲切化的新型城镇商业街的形态，令人耳目一新。生活在这里的居民，普遍感到条件胜过城里。
    金山：“劳模”驻风范以造桥英雄闻名的张耿耿和物管强手徐虎两位老模，联手首次在金山区创建的桥英馨苑，受到沪郊农民格外的青睐。
    春节期间，记者来到了地处繁华的金山新城，只见商业文教中心区的桥英馨苑住宅小区内，人头济济，热闹非凡。一些富裕起来的农民怀里揣着大把的人民币赶来购买房子。记者问为什么会来此购房？已入户的农民周华军讲，这里的人可以享受上海徐虎全方位的优质物业管理，而价格低廉的物业费用，高品位的小区管理，使人舒心。
    占地２．２万平方米，建筑面积３万平方米的桥馨住宅小区遵循以人为本的全新理念，园林化的设计，景观化的道路，简洁明快的建筑形式深受年轻人的喜爱。一位穿果绿呢衣的马姓女青年与母亲一起来办入住手续，虽然她刚刚入驻，感觉却不错。她告诉记者，新城的房子很多，但她就是冲着全国劳模的品牌来购房的，价格适中，房型和环境却是一流的，她母亲在一旁也连连称道，物业管理２４小时保驾，有什么事情，热情的保安人员随叫随到，真有一种宾馆管理的品位，而且收费也不多。
    置身于绿荫庭院之中的记者，看到住宅小区中心绿地的休闲嬉水池边，一群儿童正玩的兴趣十足，小区内人车分离，机动车泊位充足，步行的小道蜿蜒，休闲场地各种体育器材应有尽有。小区内红外线防盗设施和装有电子对讲门铃，一切都那么现代。怪不得桥英馨苑一期刚开盘半年已售出一空。负责开发的经理徐世彬介绍说，他们将把城市最先进的东西引进城镇的房地产开发……