上海商业构筑金字塔

　　南京西路新一轮商业规划令人拍案：协和广场内，5大主题商业街将尽显伦敦、纽约、巴黎、东京、罗马迷人风情；即将公布的四川北路新一轮商业规划更叫人刮目：苏州河北岸休闲商业区、中段精品商业区、多伦路人文商业区一气呵成，四川路将彻底告别“看看逛逛其他路、购物请到四川路”的老面孔……

　　今年以来，高起点、大手笔的新一轮商业规划，成为上海各级商业主管部门工作的主旋律。市商委有关负责人介绍说，以高起点的规划为先导发展商业，是在总结和反思前几年商业发展的基础上形成的。

　　据介绍，上海商业的高起点规划将从三个层面呈“金字塔”型推进：

　　第一层社区商业规划，面向市民，由“温饱型”向“小康型”转型。国际大都市的社区商业，不应是“马路菜场＋卷帘门”，应该是超市、便利、健身房、咖啡店、网吧，甚至加上旅行社、典当行等中心商业才有的各种业态，目前，继联洋等社区商业中心建成后，“八埭头”、延吉七村等社区商业中心正在紧张地规划。

　　第二层是由“本土型”向“广域型”转变的区级商业中心规划。“十五”期间，上海重点将发展五角场、老西门、曹家渡、中山公园等10余个区级商业中心，在“高速公路＋轨道交通”的现代交通格局下，它们面向的群体将从本区居民扩大到全市乃至长江三角洲地区。如今，五角场商圈、中山公园商圈的规划已初见端倪，若干座大型“销品茂”让匆匆而过的脚步停下，招来滚滚财流。

　　金字塔顶层的规划最出彩，各市级商业中心正展开从“广域型”向“超广域型”转型的新一轮规划，定位直指亚太地区。目前南京东路新一轮规划正在制定实施：外滩一侧将成为欧洲时尚品牌落户的大本营；新世界商圈将抓住人民广场全面改造的契机，打造成浦西地区最大的“销品茂”；淮海中路中段，以国泰电影院为“圆心”的规划正在紧锣密鼓地进行，一个全新的国际顶级品牌群落呼之欲出。