上海房价持续高涨

　　尽管目前从全国来看房价在降，但最新一期中房上海指数（2002年5月）却显示，上海房地产价格继续保持高涨的态势，中房上海指数大幅攀升。
　　5月份中房上海综合指数为812点，较上月上升10点，升幅为1.3%；其中中房上海住宅指数为767点，较上月上升10点，升幅为1.32%，较去年同期上升85点，升幅达12.5%。
　　本月普通住宅、别墅、办公楼市场均呈活跃的涨势。从住宅市场看，许多楼盘的后继项目在受到市场追捧的情况下价格有所上扬。如位于浦东六里地区的博爱家园二期最近推出第二批楼盘，比同期的第一批楼盘价格上涨了530元/m2，涨幅达13.5%，而目前该项目的交易面积在浦东新区商品房预售排行榜中名列第二位。从别墅市场看，自去年下半年以来，别墅市场一路升温，无论是适合居家生活的经济型别墅，还是适合休闲度假的高档别墅，均呈现出产品越来越丰富多样的态势。
　　中房上海指数办公室认为，近期上海房地产业政策动向值得关注，一是外地人士购房停办蓝印户口，二是媒体频频披露本市居民购房退个人所得税将在明年到期后停止执行；前者主要会对中低价楼盘产生影响，但影响甚微，后者将会对中高价楼盘产生影响，这二个政策说明政府部门对目前热火的住房市场要采取“降温”措施，以促使房地产业健康持久的发展。