竞买须知： 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均可通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，进行注册登陆，跳转至肇庆市公共资源电子交易系统。 登录方式包括： 1.自然人可通过粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台账号登录； 2.法人可通过微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台账号登录。 交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心德庆分中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准）。 建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。 交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。 五、竞价流程： 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号；
竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；
进入竞价系统，参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《商铺租赁合同》、《房屋租赁合同》，竞买保证金自签订《商铺租赁合同》、《房屋租赁合同》后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心德庆分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1．竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2．报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3．报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4．报价低于挂牌价的。 5．设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6．报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人须向肇庆市公共资源交易中心德庆分中心提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公共资源交易中心德庆分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，肇庆市公共资源交易中心德庆分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。最高出价的竞买人自肇庆市公共资源交易中心德庆分中心发出《受理及组织签约通知书》之日起2个工作日内，德庆县同禾市场经营管理有限公司通知的时间、地点签订《商铺租赁合同》、《房屋租赁合同》。 九、最高出价的竞买人必须向肇庆市公共资源交易中心德庆分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人（其他组织）： 1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2、委托代理人身份证复印件； 3、法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“三证合一”的投标单位，可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替。） 4、交易保证金缴纳凭证。 5、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： 1、身份证复印件（核对原件） 2、保证金缴纳凭证。 3、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十、本项目的竞得人在向肇庆市公共资源交易中心德庆分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角***《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十一、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心德庆分中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心德庆分中心审查，符合受让条件要求的竞买人。 | 
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于2022年11月03日发表
