南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法公开征求意见住房公积金制度受益群体将进一步扩大
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于2022年09月13日发表
为扩大住房公积金制度受益群体，充分发挥住房公积金解决和改善新市民住房问题的重要作用，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）日前制定了《南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法》，并面向社会公开征求意见。《实施办法》不仅扩大了自愿缴存住房公积金的适用范围,而且明确了自愿缴存的月缴存额标准和贷款额度。
根据《实施办法》，自愿缴存人由自由职业人员、灵活就业人员和外国来华工作人员等组成，他们的工薪收入弹性较大，流动性较大，为更好地帮助他们安居乐业，给予自愿缴存人更大的缴存自由度，自愿缴存人可在南宁市缴存上下限标准内根据自己的实际收入情况自行确定月缴存额。
《实施办法》还在贷款额度方面进行了明确。自愿缴存公积金贷款额度应不超过自愿缴存人10倍的住房公积金账户余额与缴存时间系数的乘积。借款人夫妻双方均为自愿缴存人的，夫妻双方自愿缴存住房公积金账户余额可以合并计算贷款额度，但应分别乘以各自的缴存时间系数。借款人夫妻一方为自愿缴存人，另一方为单位缴存人的，贷款额度应不超过自愿缴存人的贷款额度与单位缴存人最高公积金贷款额度之和。
自愿缴存时间系数按自愿缴存人连续正常缴存时间递增确定。自愿缴存人连续正常缴存时间在12个月至23个月的，缴存时间系数为0.8；缴存24个月至35个月的，缴存时间系数为0.9；缴存36个月至47个月的，缴存时间系数为1；缴存48个月至59个月的，缴存时间系数为1.1；缴存60个月及以上的，缴存时间系数为1.2。
自愿缴存人若连续3个月未正常缴存的，自愿缴存账户状态将自动变更为停缴，正常缴存时间自恢复缴存月份起重新计算。
为支持新市民及灵活就业人员解决刚需住房问题，对自愿缴存人开设自愿缴存个人账户连续正常缴存满12个月后，符合住房公积金贷款条件的，允许其申请使用自愿缴存人员个人住房公积金贷款。自愿缴存公积金贷款仅支持自愿缴存人及配偶在南宁市行政区域范围内（含五县）购买首套自住住房且首次使用公积金贷款，因商业贷款转公积金贷款不属于刚需购房申请公积金贷款范畴，故自愿缴存公积金贷款不支持商业贷款转公积金贷款。
《实施办法》自愿缴存住房公积金政策向有突出贡献群体倾斜，该群体申请住房公积金贷款可享有优先贷款等权利。管理中心各业务受理网点将对退役军人、劳动模范、见义勇为先进个人、脱贫攻坚带头人、烈士遗属等借款申请人，在其提供相应身份证明情况下，开通绿色通道，优先办理业务并优先审核贷款及其他贷款优先保障。
自愿缴存公积金贷款的贷款额度按多存多贷、长存多贷的原则确定，贷款额度与缴存余额多少及缴存时间长短挂钩，鼓励灵活就业人员多缴长存。
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