市住建局采取多项措施大力推进老旧小区改造

　　年初以来，市住建局积极督促县区开展老旧小区改造工程，彻底解决我市老旧小区脏、乱、差的问题，有效改善城区居民生活环境，提高盘锦市民生活质量。

　　2019年，全市共计划在31个小区及部分散楼实施老旧小区改造工程，重点改造内容包括，实施外墙整修、屋面防水、更换单元门以及完善小区道路、排水、绿化工程等整治任务，改造总面积达97万平方米，计划完成投资5370万元。经过整治，确保这些老旧小区及其配套设施得到全面维修养护，小区基础设施配套齐全，功能完善，环境持续改善。

　　强化组织领导，形成工作合力。成立全市老旧小区改造领导小组，建立统一领导、属地负责、部门协同、公众参与的责任体系，坚持“政府主导、企业和居民共同参与，市级统筹、属地负责，突出重点、分步实施，结合实际、因地制宜”的原则，由市住建局督导县区政府及住建局做好建筑材料采购、施工队伍招投标、外墙维修、屋面防水等工作，妥善处理好综合改造中出现的各种问题。

　　坚持规划先行，科学组织设计。根据我市老旧小区现状、小区设施破损程度，在充分论证调研基础上，做好房屋修缮工程、基础设施改造工程、居住环境改善工程规划设计，详细规划整治时间、内容、标准，确保符合小区居民生活实际。

　　精心实施建设，严把工程质量。坚持公开招标，落实质量监督和旁站监理制度，严把材料入场关、工程建设关和竣工验收关，严格审查工程任务量，保证工程质量。

　　强化物业管理，推进业主自治。坚持“政府托底”与管理模式创新，组织国有物业企业同步参与弃管小区物业管理。组建业主大会、业主委员会，不具备条件或无法成立的由社区代为履行业主委员会职责。

　　建立长效机制，巩固整治成果。引导群众树立“谁享受、谁付费”的物业管理消费意识，探索建立以提升市民文明素质为重点的物业服务市场长效管理机制。

信息来源：盘锦日报