横山桥镇考察组调研礼嘉镇何墅村宅改自建区项目

8月4日下午，横山桥镇考察组一行在镇长程金的带领下来到何墅村宅改自建区项目现场，重点调研何墅村宅基地改革择位竞价实施情况。礼嘉镇党委书记丁亚英、副镇长何庆伟陪同。

2020年开始，武进承担全国新一轮农村宅基地制度改革任务。礼嘉镇何墅村先行先试，宅基地自建区一期规划用地38.7亩，规划建设住宅房76套，其中宅基地占地面积90平方米4套、140平方米72套。实施择位竞价的房子位于自建区南起第3排东1至东6，占地140平方米、具有地下室、电梯功能。

丁亚英向考察组介绍了择位竞价的流程细节，并强调，择位竞价宗旨是解决建房户个性化宅基地选位现实需求，化解宅基地选位分配矛盾，同时最大程度凸显宅基地不可再生资源属性的价值效应。实施择位竞价，一让资源要素“活起来”，实现了农村宅基地资源要素的优化配置和统筹利用，土地资源要素活力得到有效激发；二让产权交易“严起来”，成为全省首例纳入农村产权交易平台一体化管理和闭环运行的择位竞价，建立了规范化交易管理标准和操作流程；三让乡村治理“强起来”，尊重农民自愿选择，完善村民民主决策和自建区理事会自我管理的乡村有效治理模式。

考察组一行人还进入实施择位竞价的东3房屋，感受建造的细节，并且就房屋造价、竞拍金额、农民意愿等展开了热烈的讨论。

调研结束后，横山桥考察组表示礼嘉镇的宅改项目走在前列，在择位竞价过程中能够充分发挥民主自治，调动村民积极性，其成功经验值得深入学习。