紧抓税源加强服务
今年以来,鹦鹉街财税收入在宏观调控政策趋紧,经济下行压力较大的形势下,保持了良好的增长态势,1至9月,鹦鹉街全口径财政收入完成3.8亿元,为全年目标值的119%;体制内财政收入完成0.6亿元,为全年目标值的126%,已提前一个季度全面完成全年财税目标任务。鹦鹉街财税工作中坚持三个不放松:
一、促项目不放松
目前,鹦鹉街正处于大拆大建的时期,辖区经济面临着企业、商户大量外迁搬离、新建设施尚未竣工、招商困难、经济转型和提档升级任务较重等不利因素的影响,可以说处于经济发展比较艰难的阶段,在这种形势下,他们认真分析,积极应对,围绕项目做文章、下功夫,以项目带产业,以产业促税收。
一是现有项目促开发建设。今年,世茂锦绣长江项目完成投资7.4亿元,目前C3地块9栋楼,其中5栋已售完, 4栋目前正在销售; C2地块共10栋高层建筑, 9栋楼已全面开工,今年开发建设总量达到30余万方,预计全年可实现销售收入20亿元,。世茂税收1-8月达1.95亿元,同比增长49%,占全街税收收入66%。
二是新建项目促完工开业。希尔顿酒店项目建设总投资5亿元,总建筑面积4.8万方,客房300多间,目前外立面装修已完成,正在全面进行内部装修,争取年底部分试营业,明年5月份正式运营,预计每年可产生税收5000万元。毗邻的3万平方的商业街已于2013年年底完成建设,目前正在进行商业招租,已与国内外各大商业品牌几十家达成意向(包括购物、娱乐、餐饮、影视等多样化经营),下一步即将进行商户店面装修。
三是后续项目促策划招商。世茂C3地块(汽渡路旁)写字楼13层及临街商铺共12000方,目前结构已封顶,正在进行内外部装修,今年内可完工落成,老区委党校地块征收工作全面启动,规划建设五星级酒店及商住、写字楼等项目,客户招商策划、推介正在筹备中,近年内争取引进1-2个大型、高端商业经营项目,逐步培育、壮大商贸服务产业。
二、盯税源不放松
一是在保重点的基础上求亮点,房地产税收是重点税源,在确保世茂税收的同时,今年,鹦鹉街着重盯住其他房地产企业税收入库,辖区雅苑地产属武钢企业,准备随武钢集团外迁阳逻,鹦鹉街大打感情牌做了大量工作将该企业留在了项目地(锦绣雅苑,汉阳钢管厂),去年1-8月税收1326万元,今年同期6160万元,同比增长365%。枫星置业,原注册地在鹦鹉街,因世茂拆迁,已迁往江岸多年,通过做工作,企业户管仍保留在鹦鹉街街,并即将正式回迁到鹦鹉街街, 1-8月税收781万元(去年同期20万元)。
二是在保进度的基础上求速度,鹦鹉街先后引进中百仓储、中商平价、武商量贩进驻辖区,农村商业银行汉阳支行、广发银行汉阳支行等金融企业落户我街,经过前几年的起步、培育,今年步入快速发展时期,农商行税收过千万,广发、武商过百万,增速均较去年有大幅度提高,街道全口径体和制内税收增幅分别为43%和68%。
三是在保存量的基础上求增量。结合建安税收清查和个体零散清查工作,及时清理漏征漏管,避免税收流失,今年上半年建安税2971万元,个体零散达点户数较去年增长33%。结合土地征收、房屋拆迁工作,强化征管,积极引导督促企业自觉履行纳税义务。今年以来,绒线厂、路通等拆迁企业已征收200余万元土地增值税等,富士置业税收正在协调,预计4000万元。
三、抓服务不放松
一是加大支持力度,服务重点市政工程。从拆迁、维稳、城市管理、环境保障、社会治安等多方面提供优质服务,确保辖区鹦鹉洲长江大桥、地铁四号线二期年内通车,地铁六号线顺利动工,滨江大道全境贯通,鹦鹉街的区位优势和交通优势初步凸显,提升了我街产业吸纳能力,为下一阶段街道经济高速发展奠定了良好的基础。
二是加大帮助力度,服务重点开发项目,为了保证世茂锦绣长江的顺利施工,我们进一步加大拆迁工作力度,在去年高强度拆迁300余户、10万多方的基础上,今年又拆迁120户、4万方,除几家企业单位外,整个世茂拆迁基本完成;为保证希尔顿酒店尽早开业,鹦鹉街协调有关职能部门,共同做好滨江大道新建、鹦鹉小道、汽渡路改造和腰路堤变电站建设,从而为鹦鹉街经济发展创造良好的环境条件。
三是加大协调力度,服务重点税源企业。积极进行分析、调度,定期组织开展联络、走访活动,明确工作专班制度,建立绿色通道,切实为企业排忧解难,确保企业税收稳定增长,在办公房十分紧张的情况下,鹦鹉街专门拿出一处临街门面作为协税服务站办公,为鹦鹉街经济发展提供良好的工作保障。