狮山一波重大民生项目有新进展

　　日前，佛山市公共资源交易中心、佛山市自然资源局南海分局分别剧透了狮山联星旧村改造项目及孝德小学的最新进展。赶紧来看看吧~

　　2020年12月31日，佛山市公共资源交易中心发布了《狮山镇联星社区旧村居改造公开选定意向企业项目的中选公告》，公告显示，入围意向企业为佛山市南海区万科联星房地产有限公司。

　　根据此前招标文件显示，中选意向企业主要工作范围将就狮山镇联星社区旧村居改造，进行包括“三旧”改造立项申请、地上建筑物摸查、摸查用地性质及范围、拟定补偿方案、改造方案、办理用地手续、编制改造规划方案、参与规划调整、拆迁合同洽谈与签订等前期土地手续完善工作至土地满足上市交易条件以及协助本项目各招商人开展村民表决等工作。

　　据悉，狮山镇联星旧村居改造更新单元获批公告显示，项目范围北至机场路，南至南海区和禅城区行政区划界线，西至联星社区与联和社区辖区界线，东至中南批发市场和粤丰汽配市场西侧道路，更新单元用地总面积3252001㎡，更新项目总用地面积1087634㎡（折合1631.451 亩）。

　　据此前南海区土地推介会，项目拟打造成为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，并配套部分住宅建筑，总建面约254万㎡。建成后，与周边已建成多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社区，提升市民居住质量。

　　同样在近日，佛山市自然资源局南海分局发布了关于进行《狮山镇NH-E-31-03管理单元控制性详细规划》03-07A街坊（孝德小学）技术修正批前公示的通告，首次披露孝德小学选址！

　　根据公告，由佛山市自然资源局南海分局组织编制的《狮山镇NH-E-31-03管理单元控制性详细规划》03-07A街坊（孝德小学）技术修正初步方案现已完成。为了提高规划的科学性和可操作性、完善规划成果，现将方案进行公示，向社会征询意见，反馈截止时间为2021年1月25日。

　　根据方案，本次调整将03-07A-01地块将从宅地变更为中小学用地，占地29249㎡，修正后，预计容积率1.5，计容建面43874㎡，绿地率35%，建筑密度35%，建筑限高40米。

　　而从地图上来看，孝德小学具体位于孝德湖南侧，机场路以南、北湖三路以东、丰岗涌以西位置，周边已有罗村实验小学、沙坑小学、南海福利中心康复等配套。

　　值得一提的是，2020年9月，狮山发布了《新时代品牌教育创新发展五年规划纲要》，提出未来五年将投入财政资金25亿元，规划科技路小学、孝德小学、罗村三中等公办学校新建工程项目10个，规划官窑二中等公办学校扩建改建项目15个，预计新增公办中小学学位3万多个。

　　来源：珠江时报