奇槎村改造最快下半年启动
从整治河涌、提升环境、完善路网等7个方面进行提升
奇槎村内宗祠规划效果图。
运动空间效果图。
500多年历史的禅城奇槎村即将迎来蝶变!昨日,记者从佛山奇槎村庄更新专项规划专家评审会上获悉,作为禅城东部的一条城中村,奇槎村不会大拆大建,而是以修补方式融入周边现代城区,从河涌整治等7个方面进行提升。
改造分四个阶段
过去,奇槎因偏安一隅被称为禅城“西伯利亚”,且高污染、高能耗、低产出的低端产业链造成周边环境严重污染。为此,禅城区委区政府从2013年起着力对奇槎片区进行改造,借助桂澜路南延线和魁奇路东延线分别开通、建设的契机,高起点高标准进行规划建设。
目前,随着奇槎片区改造的深入推进,位于片区核心、有着500年历史的奇槎村将迎来怎样的命运,这成为社会各界关注的焦点。
记者了解到,禅城区奇槎片区工作指挥部于去年7月启动奇槎村庄更新专项规划项目,邀请深圳的一家规划设计公司、一家社工机构通过走访、调查问卷、村民会议等方式收集村民的意见,形成6个初步方案。经过村民投票,第五组设计方案脱颖而出。
该方案明确奇槎村不会采取大拆大建的方式,而是通过修补来改造提升。具体而言,包括整治河涌、提升环境、完善路网、打造安全生态区、增加商业、增值物业、延续传统等7个方面。
为此,奇槎村的改造分为四个阶段,分别是环境改良、节点示范、品质提升、远期更新。改造过程中,将以“政府+村委会”合作的方式进行。
其中,节点示范上,奇槎村中心公园改造以及魁奇路高架桥下空间打造值得期待。作为村内最大的休闲用地,奇槎村中心公园的改造一方面将设置地下停车场,建设99个停车位,另一方面设置活动广场、健身设施、篮球场及羽毛球场等,满足村民休闲、运动的需求。
考虑到魁奇路东延线二期工程将奇槎村分成南北两个区域,方案提出将利用魁奇路高架桥的桥下空间建设多功能活动广场来延续村居肌理,促进村庄南北两侧人群的聚集交流。设计的多功能活动广场既可以健身,也可以举办跳蚤市场,局部还保留废弃水塘并进行景观改造,以及兴建亲水平台等。
提升商业延续传统
同时,方案也体现对奇槎村商业的提升。将对奇槎村牌坊原有建筑进行重新划分空间并且加高层数,以供日后发展私房菜馆、农家小厨等特色餐饮;在延续传统上,将结合奇槎村周公祠前半月池的治理,在宗祠后面安置假山,形成祠外远山、祠前曲水的奇槎传统景致。
来自广州、佛山的三位专家对该方案给予充分肯定,原则通过,并提出建设性意见。专家组组长辛晓梅表示,今后的奇槎村作为一个开放式的村庄,应考虑以怎样的姿态融入周边的现代化城区,方案中应对周边的产业业态、居住人群、建筑规划进行分析,同时方案也应从长远的规划考虑,进一步完善村庄的路网建设。
奇槎片区工作指挥部相关负责人表示,最快可在今年下半年启动奇槎村改造的三个首期项目,即南窦涌整治工程、环村涌整治工程以及截污管网和自来水管更新项目等。(来源:珠江时报)