全区首个社区城管工作站进驻北滘镇碧桂园
5日上午,碧桂园社区城管工作站挂牌仪式在北滘镇碧桂园国际俱乐部旁举行,该城管工作站是顺德区第一个进驻小区的城管工作站。
据介绍,北滘镇碧桂园(包括碧桂园西苑、碧桂园花园)占地面积约400万平方米,共有住户13000余户。由于该小区设计和建设时间较早,小区内建筑的特点是花园大,但住宅的建筑面积相对偏小。一些业主入住后,认为住宅的实用性不能满足自己的要求,于是就对原有住宅进行改造,扩大建基面积,甚至将原有住宅整座拆除,重新扩建。
由于业主对住宅进行改建时,经常影响邻居的采光、通风、景观,侵害了相邻单位物业的正常使用权,严重影响了整个小区的环境,降低了小区内物业的价值,因此,这种改建、扩建的行为,容易导致邻里关系紧张甚至破裂;同时,改建后的建筑实体也存在极大的安全隐患。
为遏制此现象,北滘镇城市管理办公室与碧桂园物业管理有限公司达成协议,在小区内设置碧桂园社区城管工作站,并于昨日挂牌运作,这是全区首个进驻小区的城管工作站。据介绍,社区城管工作站与村居城管工作站性质是一致的,只不过各自侧重点不同。
有关负责人告诉记者,目前,社区城管工作站引入物业管理公司一起参与管理,物管处在小区各个出入口,对有关施工人员及材料把关,未经审批许可的一切建筑施工物料及施工人员,禁止进入小区。巡查小组发现未经批准或不按要求进行改建扩建的行为,第一时间介入处理,以教育、规劝方式要求其立即停工,如业主不停止违法行为,则通知执法部门予以处理,将违法改建行为在萌芽状态下化解,避免违法建筑成为既定事实,激发更大的矛盾。