佛山市自然资源局关于发布建设工程规划许可（建设工程）实行审批制项目分类清单和工作要求的通知

佛山市自然资源局关于发布建设工程规划许可

（建设工程）实行审批制项目分类清单和

工作要求的通知

市自然资源局各分局：

    为进一步推进建设项目审批制度改革工作，规范我市建设工程规划许可审批，根据《佛山市工程建设项目审批制度改革实施方案》及《佛山市建设工程规划许可实行审批制及告知承诺制的项目分类实施办法》工作要求，对建设工程规划许可（建筑工程）实行审批制及告知承诺制的项目分类进行梳理，明确分类清单，具体通知如下：

一、实行告知承诺制项目清单

（一）列入市、区重大项目计划的普通工业、仓储项目（对应《佛山市城市规划管理技术规定》，3.3.2“城市建设用地分类和代码”M1）。

（二）按规定需要办理建设工程规划许可的权属单一的地块内部建筑改建等项目（不含住宅项目）。

（三）政府投资的中小学、中等专业学校、高等院校及特殊教育建设项目（对应《佛山市城市规划管理技术规定》，表3.3.2“城市建设用地分类和代码”的A31、A32、A33、A34）。

（四）政府投资的图书展览建设项目（对应《佛山市城市规划管理技术规定》，表3.3.2“城市建设用地分类和代码”的A21）。

（五）宗地内总建筑面积不大于5000平方米功能单一的建设项目（非居住）。

（六）临时建筑（须符合《佛山市国土资源和城乡规划局关于加强临时建筑规划管理的通知》（佛国土规划通〔2017〕489号）的要求）。

（七）带建筑方案出让(划拨)的建设项目。

（八）项目策划阶段已固化建筑方案的政府投资项目。

除告知承诺制以外的其它建筑工程，其建设工程规划许可证核发实行审批制。

二、告知承诺许可的工作要求

（一）告知承诺许可的前提条件：一是建设项目类型属于告知承诺制项目清单内的项目；二是建设单位已提交法定规划许可前置材料；三是建设单位申请采取告知承诺制进行规划许可审批。

（二）告知承诺许可的承诺内容：一是承诺所提交的材料真实有效，建设工程设计方案符合城乡规划、规划条件、相关技术标准和规范；二是承诺对不属于规划许可前置的要求，在施工许可前落实；三是承诺愿意自行承担因材料失真无效、利害关系人异议意见成立、未按照承诺内容落实非法定规划许可前置要求等情形，导致规划许可修改、规划许可撤销所造成的经济和法律后果。

（三）告知承诺许可的管控要求：一是作出建设工程规划许可决定的同时，需按规定进行公示；二是应按规定缴纳城市基础设施配套费；三是建立批后抽查审查机制，每季度对采取告知承诺许可的项目进行抽查审查。

佛山市自然资源局 

2019年4月29日

（联系人：康伟柱，电话：8230 6190）