汕头市潮阳区集体建设用地使用权网上挂牌出让公告汕潮阳公资交地告20222号
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于2022年05月01日发表
经汕头市潮阳区贵屿镇人民政府同意，汕头市潮阳区贵屿镇新乡经济联合社委托汕头市公共资源交易中心潮阳分中心以网上挂牌方式出让2（幅）地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）JG2022-3号地块
（二）JG2022-4号地块
二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。属自然人申请参加竞买的,应当以“拟成立新公司”方式申请。
竞得人应在规定时间内与贵屿镇新乡经济联合社签订《配套设施建设合同》。
三、本次网上挂牌出让按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。申请人可于2022年1月13日至2022年2月17日到广东省公共资源交易平台（汕头市）http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwst/,点击“土地矿业”进入广东省公共资源交易平台浏览、获取网上挂牌出让文件。
五、竞买申请人可于2022年2月7日至2022年2月17日到“广东省公共资源交易平台（试运行）汕头市”统一导航http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwst/ywxt/systemPage.html,点击 “汕头市公共资源电子交易平台”[竞买申请人必须先到广东省统一身份认证平台注册 “广东省统一身份认证账号”（详见“广东省公共资源交易平台（试运行）汕头市”＞服务指南＞资料＞《汕头市公共资源电子交易平台入库手册》）]，登录汕头市公共资源电子交易平台，点击“项目公告＞土地交易”进入具体地块向我分中心提交申请。交纳竞买保证金（达账）的截止时间为2022年2月17日16时00分。汕头市公共资源电子交易平台在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予竞买申请人竞买资格。
六、本次集体建设用地使用权网上挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台进行。地块挂牌时间为：
JG2022-3号地块挂牌报价时间为：2022年2月7日至2022年2月18日15时00分。
JG2022-4号地块挂牌报价时间为：2022年2月7日至2022年2月18日16时00分。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次网上挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）JG2022-3号地块地上建筑物评估价值4292.19万元，由竞得人另行承担；JG2022-4号地块地上建筑物评估价值2308.55万元，由竞得人另行承担。竞买成交后，如由原地上建筑物所有者竞得，则地上的建筑物评估价由其自行理楚，并按程序办理相关手续；若由其他竞买人竞得，则由竞得人应在土地成交确认后10日内将地上建筑物评估价值一次性缴交潮阳区贵屿镇新乡经济联合社，再由潮阳区贵屿镇新乡经济联合社拨还原地上建筑物所有者。若竞得人无法在规定时限内一次性缴交地上建筑物评估价值，潮阳区贵屿镇新乡经济联合社有权取消竞得人的土地竞得资格并没收保证金，可依据有关法律法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
（三）自该宗用地挂牌成交后，竞得人应在10个工作日内与潮阳区贵屿镇新乡经济联合社签订《配套设施建设合同》，作为《集体建设用地使用权出让合同》的有效***。若竞得人无法在规定时限内与贵屿镇新乡经济联合社签订《配套设施建设合同》，贵屿镇新乡经济联合社有权取消竞得人的土地竞得资格并没收保证金，可依据有关法律法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
（四）竞得人在取得项目用地使用权后，未经批准不得擅自转让或改变用途。否则, 潮阳区贵屿镇新乡经济联合社有权收回该宗用地使用权。
（五）竞得人应按有关规定缴纳税、费。
（六）成交价款支付规定：
1、本次网上挂牌出让地块的成交价款，竞得人必须于签订《成交确认书》之日起10个工作日内付清成交款余款。
2、网上挂牌出让地块的成交价款以现款缴交，竞得人不得以其有关被欠债权相抵扣。
（七）本次网上挂牌出让地块在“广东省公共资源交易平台（试运行）汕头市”http://www.gdzwfw.gov.cn/ggzy/gdyzwst/、汕头市公共资源交易中心http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy、潮阳区人民政府门户网站专题专栏公共资源交易栏目http://www.gdcy.gov.cn/cy/ztzl/ggzyjy/gkjygg/、汕头市潮阳区农村集体资产资源交易网http://183.237.226.41:1024/index.shtml、汕头日报和汕头市潮阳区贵屿镇新乡村党务村务公开栏进行公告。
八、联系方式
联系地址：汕头市潮阳区棉新大道北116号三楼
联 系 人：郑女士 肖先生
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心潮阳分中心
开 户 行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取
帐 号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取
汕头市公共资源交易中心潮阳分中心
2022年1月13日
