大运北国际化文创街区启动区（龙城工业园）项目招标代理遴选公告

　　一、遴选项目名称：大运北国际化文创街区启动区（龙城工业园）项目招标代理

　　二、项目概况：

　　(一)工程概况

　　大运北文创项目分为政府投资大运北国际化文创街区龙岗创新创意中心及街区改造提升项目（暂定名，以下简称“中心及街区改造项目”），城投投资大运北国际化文创街区启动区（龙城工业园）三栋宿舍楼外立面改造项目（以下简称“外立面改造项目”）

　　1、中心及街区改造项目主要包括龙岗创新创意中心（CIC）及街区改造提升工程，其中投资大厦裙楼一楼建筑面积约3500㎡，一楼北侧、东侧及西侧空地面积约3500㎡（含停车场），街区改造提升工程面积约2.2万㎡（最终以测绘为准）。预估项目总费用为4999万元（目前本项目尚未完成发改立项，项目总费用以发改部门批复为准）

　　2、外立面改造项目主要包括龙城工业园三栋宿舍楼（1#、2#、3#宿舍）外立面改造，建筑面积约1.8万㎡（最终以测绘为准）。项目总投资4000万元，其中建筑安装费3400万元。（已完成社会投资备案）

　　三、主要工作内容：协助招标人完成项目所有涉及公开招标的招标代理及相关服务（包含政府投资部分与城投投资部分），垫付评标专家评审、交通、误餐等相关费用（后续由对应中标单位向招标代理单位据实支付）。

　　四、遴选控制价：招标代理合同估价（未下浮）中心及街区改造项目约20.45万元；外立面改造项目约16.8万元。

　　五、报价要求：本工程报价为下浮率填报，2个项目统一填报一个下浮率（按照后附报价承诺函要求填报一次），净下浮率的上下限为下浮0%-10%。

　　六、合同签订与价款：招标代理按照2个项目分别签署合同，参照计价规范及成交服务单位所报下浮率作为合同暂定价款。

　　七、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）2020年至今有至少一项建设工程（建筑安装费400万以上）招标代理业绩。

　　八、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　九、结算原则：以各公开招标项目的中标价为取费基数，依据计价格[2002]1980号文、发改价格[2011]534号及成交承包商所报下浮率进行结算。

　　如涉及合并打包的项目招标，如中心及街区改造项目为A项目，外立面改造项目为B项目，对于A+B打包招标的合同，招标代理费分配示例如下：

　　A项目招标代理费用以（A+B）项目单项合同中标价为取费基数，依据计价格[2002]1980号文、发改价格[2011]534号及成交承包商所报下浮率，乘以（A项目合同暂定价/A+B项目总中标价）进行结算。

　　十、服务酬劳的支付：乙方协助甲方每完成一项合同招标，并取得中标通知书后，按照结算原则计算应付费用的85%进行支付；剩余款项待本合同结算审核完成后支付。

　　十一、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年7月7日—7月12日止，响应承包商应于7月12日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2203室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司成本合同部，联系人：王阳，0755-28962950），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、发包人要求提供的资料等，详见***。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十二、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，发包人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明：

　　1.2项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与发包人签署合同。

　　3.遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，发包人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　发包人：深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2021年7月7日

相关***：

• ***1：响应文件一览表.doc

• ***2：报价承诺函.doc