深圳市规划和自然资源局光明管理局关于光明区2020年下半年招拍挂居住用地等四个项目土地利用总体规划调整事宜的公示

　　光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块一、光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块三、光明小镇运动森林公园（入口区和碧湖区）管理用房、[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块等4个项目部分用地位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区和限制建设区。为落实项目用地，深圳市规划和自然资源局光明管理局编制完成了有条件建设区使用方案和建设用地规模置换方案，并经局长办公会审议通过。现按照《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019版）》规定予以公示：

　　一、调整方案

　　（一）光明区2020年下半年招拍挂居住用地等三个项目有条件建设区使用方案

　　光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块一位于新湖街道楼村社区双明大道与华夏二路交汇处西北侧，用地面积1.8144公顷，其中有0.2063公顷位于土地利用总体规划有条件建设区。光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块三位于光明街道光明社区和碧眼社区光侨路与华夏二路交汇处西北侧，用地面积2.1867公顷，其中有1.8420公顷位于土地利用总体规划有条件建设区。光明小镇运动森林公园（入口区和碧湖区）管理用房位于光明街道碧眼社区光侨大道与三十八号路交汇处东北侧,用地面积0.1104公顷，全部位于土地利用总体规划有条件建设区。方案主要对有条件建设区内的2.1587公顷用地进行调整（详见***1）：

　　1.调入地块

　　（1）光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块一涉及调入地块1个，总面积0.2063公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为建设用地和农用地；实地为园地和空地。

　　（2）光明区2020年下半年招拍挂居住用地地块三涉及调入地块1个，总面积1.8420公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为建设用地和农用地；实地正在拆除为空地。

　　（3）光明小镇运动森林公园（入口区和碧湖区）管理用房涉及调入地块2个，总面积0.1104公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地；实地为园地和空地。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于新湖街道新羌社区新公常路与光侨北路交汇处东北侧，总面积2.1587公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地和未利用地；法定规划功能为公园绿地、耕地、水域、林地和道路；实地为园地和水域。

　　（二）[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块建设用地规模置换方案

　　[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块位于玉塘街道长圳社区东长路与长悦路交汇处西南侧，用地面积3.2063公顷，其中有0.3676公顷位于土地利用总体规划限制建设区，规划为交通水利用地。方案主要对限制建设区内的0.3676公顷交通水利用地进行调整（详见***2）：

　　1.调入地块

　　（1）[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块涉及调入地块1个，总面积0.3676公顷。土地利用总体规划为交通水利用地，位于限制建设区；不占用基本农田；土地利用现状为建设用地；实地为园地和空地。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于凤凰街道凤凰社区光布路与科塘路交汇处，总面积0.3676公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为建设用地；法定规划功能为道路；实地为光布路。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为7个自然日（自2020年9月30日至2020年10月6日）。公示期内如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.http://www.szgm.gov.cn/（光明区政府在线）

　　3.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1.深圳市光明区碧眼路光明区行政服务大厅

　　2.深圳市光明区华夏二路土地储备大厦一楼大厅

　　3.光明街道办事处、新湖街道办事处、凤凰街道办事处、玉塘街道办事处

　　4.光明社区、碧眼社区、新羌社区、楼村社区、凤凰社区、长圳社区

　　联系人：黄工

　　联系电话：23466158

　　传真号码：88219876

　　联系地址：深圳市光明区华夏二路土地储备大厦

　　***：1.光明区2020年下半年招拍挂居住用地等三个项目有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　2.[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块建设用地规模置换方案调整前后土地利用总体规划图

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2020年9月30日

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***1：光明区2020年下半年招拍挂居住用地等三个项目有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***2：[公明田寮-玉律片区]法定图则15-13-1地块建设用地规模置换方案调整前后土地利用总体规划图.docx