关于简化危破房申请报建手续的建议

随着经济的发展，人民生活水平不断提高，在60至70年代建的房屋，由于当时建造的环境和技术，使村民的房屋出现问题，在这种情况下，村民希望尽快重建，但是，房屋改造需要经区有关职能部门进行鉴定，鉴定为危破房后，才能申请办理房屋改造报批手续。要经过漫长的时间长能完成一系列的鉴定手续，如果遇上打风和落雨，村民很担心房屋倒坍，万一出现人命时怎么办。因此，建议区有关部职能部门，对危破房鉴定手续和报建手续简化，使村民能够尽快重建房屋，促进新农村建设，使社会更加和谐稳定。

郭浩添代表：

您提出的区十五届人大五次会议代表建议第87号《关于“简化危破房申请报建手续”的建议》已收悉，现答复如下：

一、关于危破房鉴定问题

申请危破房鉴定有两条途径，一是向社会上有资质的房屋鉴定机构申请鉴定，二是向我区房屋鉴定事务所（区国土房管分局下属事业单位）申请鉴定。目前，向我区房屋鉴定事务所申请危破房鉴定的手续非常简便。区国土房管分局在区审批中心设有收件窗口，申请办理房屋安全鉴定，只需填写一份申请表并提供一份申请鉴定的房屋房产证复印件即可，从申请至办结15个工作日内可以完成。遇紧急情况如有需要可申请当天鉴定5天内发出房屋鉴定报告书。

二、关于危破房报建问题

修工程规划审批的通知》（穗规函〔2009〕623号，详见***），为了简化办事程序，减少审批环节，如果对危破房进行原状维修，不再需要办理规划审批和许可手续，可直接按原状维修的要求进行改造。

其它不采取原状维修的危破房，可对照“广州市番禺区历史遗留村民住宅工程报建审批工作指引”（该指引于2008年4月由广州市城市规划局番禺区分局发至我区各镇、街并已开展相关工作逾一年）的要求，按该指引向广州市城市规划局番禺区分局申请建筑工程规划报批。

非常感谢您对我区危破房改造工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

***：关于取消原状维修工程规划审批的通知（穗规函〔2009〕623号）

二○○九年八月五日