三大组团助推北新城崛起
荆溪片区、望天坝片区、兰渝铁路南充火车北站片区
三大组团 助推北新城崛起
近日,笔者从区委办公室获悉,为加快北部新城建设,实现产城一体、两化互动发展,区委区政府今年将着力打造三大城市综合体:荆溪片区城市综合体,启动总部经济建设,着力发展集会展、商业、商住、娱乐、旅游于一体的现代新型城区;望天坝城市综合体,依托市政府望天坝开发建设、西华师大新校区,加快片区内气象生态公园、商业商住项目建设,加快商业布局发展,构建城市商业副中心;兰渝铁路火车站城市综合体,启动川东北农产品批发中心、货运物流中心、兰渝铁路站前广场商业中心建设,推进片区商住开发建设,构建火车站站前广场经济。
荆溪片区启动总部经济建设
还没有走到现场,笔者的耳膜就鼓起来:大型机械轰鸣声、施工人员口令声、枯木杂树倒塌声、嘉陵江水流声,响成一片,犹如万马奔腾,演奏出一首雄浑的交响曲。
这就是建设中的桑树坝防洪堤,堤线全长4449米,总投资1.5亿元。在桑树坝防洪堤建设现场,项目负责人任全华站在一处高坡上,指着一望无垠的平坝说,桑树坝四面环水,是嘉陵江水千百年来冲积形成的天然小岛,面积为3970亩,防洪堤建成后,将为北部新城建设提供可利用土地2894.9亩。根据规划,我区将充分利用天然小岛的地里特点,围绕嘉陵江流经此地自然形成的清泉湖,修建清泉湖休闲旅游度假中心和行政办公中心。
除建设中的清泉湖休闲旅游度假中心外,还将规划建设景观廊道和大营山生态公园,共同形成荆溪片区休闲旅游产业圈。荆溪街道办事处主任费舜俊介绍,根据规划,兰渝铁路沿线、清泉寺片区、荆溪片区等地将建设景观廊道,与潆溪中心区两河交汇节点区、清泉寺片区沿河节点区、荆溪片区行政中心节点区、荆溪片区商贸中心节点区等核心景观节点串联,成为北部新城最主要的功能景观主轴。依托大营山下的闹溪河水系、外围山体和府荆大道等,将推进大营山生态文化公园建设,发展星级乡村酒店。
发展总部经济、会展经济、打造金融中心是荆溪片区的另一部重头戏。 任全华介绍,南充市会展中心项目建设已经敲定,选址就在荆溪片区,会展中心面积达10万平方米以上;素有南充华尔街之称的金融大道已完成规划设计,开工在即。随着这些项目的实施,顺庆将大力引进金融、商贸营销、研发设计、行政商务等大企业大集团到荆溪片区设立区域总部、功能性总部。
望天坝片区构建城市商业副中心
前面有西华体育公园,背后有气象生态公园,出城是潆华大道,进城有望天坝路,住在这里,心情都舒畅很多!20日傍晚,市民王梦玲走在潆华大道旁的人行绿道上,她高兴地告诉笔者,自从潆华大道和白土坝路建成通车后,她最喜欢沿着道路旁的绿道散步,然后去看建设中的体育公园和气象公园。
西华体育公园占地380亩,概算投资为1.2亿元。公园兼具市民健身和休闲观光为一体。根据规划,公园主要布局桃园广场、鲜花港、花之恋广场、林语广场、记忆大道以及体育场馆等景点。
当天,笔者在顺庆区气象生态公园施工现场看到,一条环山路已初具雏形。
气象生态公园南起打锣坪山,北至绕城高速,西连潆华工业集中区,东至北干道,总占地面积666700平方米,绿化面积约为580029平方米,占总面积的87%,水域面积38300平方米,占总面积的5.8%。在公园辐射的12平方公里范围内建设入口广场、景区游客接待中心、老年儿童区、健身运动区、商业区和餐饮区6个片区。公园内除气象科普区外,还着力打造东大门、西大门核心景观广场,二十四节气景观轴主体广场,气象元素主体景观等15个主要景点。
望天坝片区布局有潆华工业园、南充市博物馆、西华师大、南充一中、潆华幼儿园、西华体院公园、气象生态公园、顺庆公安分局办公大楼说起望天坝片区未来的繁华景象,区城乡规划建设局总工程师王奇志就滔滔不绝。
据王奇志介绍,香港佳兆业、红星美凯龙等知名企业已入驻西华商圈,未来五年内,望天坝片区将聚集20余万人口,尤其是西华师大和南充一中的几万师生、潆华工业园的万名职工,将是一个庞大的消费群体,助推望天坝形成南充的商业副中心。左手繁华,右手宁静,繁华和静谧在这里自由切换。王奇志说。
兰渝铁路火车站片区构建火车站站前广场经济
在潆华工业集中区潆华大道一侧的川北农产品批发市场工地上,笔者看到一派热火朝天的劳动景象。
川北农产品批发市场建成后,将是整个川东北片区规模最大的。区工商局相关负责人说,川北农产品批发市场占地300余亩,总投资6亿元,将于2013年建成投入使用,届时将是整个川东北片区规模最大、功能最全、辐射面积最广的农产品批发市场,其年交易额可达20亿元。
根据规划,市场内将设蔬菜交易区、水果交易区、干杂交易区、水产交易区、粮油交易区、冷链储藏区、商务服务区、公共服务区,具有交易、储运、加工、配送、信息、服务、新产品展示、价格指导、住宿、餐饮等功能;交易中心将达7万平方米,配套设施将达6万平方米。为了提升档次,川北农产品批发市场还将建电子结算中心、信息采集发布中心、农产品农残检测中心、安保监测中心、优新品种展示中心、综合服务中心、农产品冷链物流配送中心,以及垃圾污水废弃物处理中心。另外,批发市场还将直接与南充周边的蔬菜、水果、生猪等农产品基地对接,减少中间环节,降低农产品价格。
南充处于成渝经济区的重要节点,独特区位优势助推一批专业市场的发展,川东北农产品批发市场、川东北食盐配送中心、南充粮油批发市场、川北建材市场、川东北汽贸中心等特色市场辐射川东北3300万人口。区城乡规划建设局有关负责人分析,南充要建设成为百万人口的特大城市,成渝经济区中心城市,发展现代物流业迫在眉睫,兰渝铁路南充火车北站片区是发展现代物流业的理想位置。
据了解,兰渝铁路南充火车北站占地2万平方米,建成后预计年客流量将达到400万人次。同时,我市还正在争取修建南(充)绵(阳)、汉(中)巴(中)南(充)等铁路,这些铁路修通后,火车北站的客流量将会更大。
依托火车站,我区修建了潆华大道、川北农产品批发市场,周边布局有潆华工业园、川东北汽贸园,引进上海绿地打造火车北站广场城市综合体,这些项目将有力的支撑起兰渝铁路南充火车站的站前经济圈。