住建局实现人民对美好生活的向往是我们工作的出发点和落脚点

党的二十大报告指出，要实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

双塔区住建局坚持以党的二十大报告指引的方向，踔厉奋发、勇毅前行，切实把党的二十大精神转化为推进全区住房城乡建设事业高质量发展、实现人民对美好生活向往的强大动力和生动实践。

2022我们做了

保障性安居工程——

2022年重点对51个老旧小区进行改造，涉及120栋楼，惠及7263户居民，建筑面积约53.25万平方米，计划投资38971万元。年底前主体工程已全部完成，外配套工程已完成80%。

为彻底改造脏、乱、差环境，提高居民生活品质，增加居民的生活幸福指数，继续推进双塔区棚户区改造拆迁工作。棚户区改造拆迁完成47户，奖励款发放21户，支付棚改专项资金2306.6799万元。

一年来通过农村危房抗震改造项目的实施，完成了省市下达的58户危房改造任务，进一步改善了农户住房条件，提升了住房质量。

2022年保障性住房租赁补贴发放283户，发放资金总额是28.3万元。

燃气安全——

聘请有资质的第三方依法为燃气经营企业编写安全现状评价报告。积极对辖区内燃气安全隐患进行排查整治。非居民用户已全部安装燃气报警器，安装率100%。按照省、市要求，积极组织乡（镇）街对燃气居民用户安装“三件套”。

向上争取——

争取到位的项目4个，计划总投资7.4259亿元，实际到位资金3.92962亿元。

行业监管——

累计备案66项公开招标工程，累计备案27项直接发包工程。

印发了《关于在房屋市政工程中开展严厉打击违法发包、转包、违法分包及挂靠专项行动的通知》，对辖区内在建项目开展检查。

工程质量监督站共监督393个单位工程，面积238.6万平米。

严格按照《2021年双塔区住建系统施工扬尘防治“六个百分百”工作实施方案》要求及朝阳市创建文明卫生城市相关要求，明确建设单位、施工企业、监理企业、工程项目部紧密配合，共同做好扬尘治理“六个百分百”工作。

辖区367个小区，业主委员会、社区代行业委会职能覆盖率达到93.7%。对居民小区的高层建筑、消防通道、消防设施、乱搭乱建等问题进行处理，拆违1696处，处理各类物业投诉700多件。结合创城活动对小区内的小张贴小广告进行清理，并在小区内利用条幅、电子屏等方式宣传燃气安全及疫情防控知识。

重点项目推进——

完成凤凰谷环境综合整治排洪沟覆盖工程改造项目建设；双塔区医院建设项目顺利实施。

规划要素保障——

完成了凤凰山前南北两个区域的控制性详细规划工作；启动了编制《辽宁朝阳通用航空产业示范区概念性城市设计》工作；组织召开规委会7次，共审议了28个项目。

2023年我们这样做

——抓好房地产领域健康发展和对外开放合作。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善城乡居民住房条件改善，全面构建住房保障长效机制，促进和维护我区房地产市场平稳健康发展。走出去、请进来，采取市场化方式，积极引进知名房企入驻双塔，参与房地产开发。

——抓好建筑行业健康发展和建筑业转型升级。继续保持对在建工程安全生产工作监督检查力度。紧紧围绕省、市、区关于企业转型升级政策，扶持企业、开拓市场、增加效益，打造本地品牌，提升企业市场竞争力，拓宽企业发展渠道。

——抓好住建领域安全生产工作。继续深入推进城乡建设系统安全生产专项整治三年行动，进一步健全安全生产责任制，推进安全生产管理常态化。加大专项检查频率，严格落实各方主体安全生产责任，确保2023年全区建设工地安全生产形势持续稳定。

——抓好向上争取。围绕城市基础设施建设、农村危房改造、棚户区和老旧小区改造等方面积极向上争取政策资金支持。

——抓好基础设施建设。加快实施道路畅通工程，推进主城区路网建设；抓好重点生态工程，继续实施凤凰谷环境综合整治，推进榆林沟工程建设。

——抓好民生保障工程建设。做好开放式住宅和弃管小区封闭管理工作，探索党建引领下的“社区+物业公司+业主委员会”模式，提升城市小区管理水平。积极推进老旧小区、低洼易涝区和旧城改造，切实改善群众生活环境。进一步规范发展公租房，强化对困难群体的精准保障。提升物业行业管理水平，持续开展物业服务质量提升行动。

——抓好城市环境综合整治。强力推进老旧小区环境卫生整治、垃圾分类工作，完善城区亮化美化，营造安全舒适美丽宜居的生活环境。

——抓好村镇建设助力乡村振兴。围绕乡村振兴工作积极推进全区农村人居环境、农村危房改造等工作。

——全力抓好防风险和行业乱象治理。继续积极协助推进解决“办证难”“入住难”等房地产领域问题。梳理开发建设和物业管理领域行业乱象，持续开展减存控增、扫黑除恶等工作。

——全力抓好自建房整治织密安全防线。建立健全长效机制，加强源头监管，高标准、严要求把自建房安全专项整治工作落地、落实、落细，切实维护好人民群众的生命财产安全。

（姜浩）

（责任编辑：刘治枞）

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