枣阳被列为全省老旧小区改造融资试点城市

元月3日，从枣阳市住建局获悉，枣阳市日前被省住建厅、省财政厅列为全省城镇老旧小区改造融资试点城市，旨在探索解决小区居民“高期望”与社会资本“低参与”的矛盾，建立可持续的老旧小区改造融资机制，提升老旧小区改造整体水平。

据了解，老旧小区改造投资需求大，而资金来源相对单一，主要是国家投资，地方政府按一定比例分担，居民和社会资本筹资占比很低，这样资金存在较大缺口，且难以持续，加上老旧小区住户缴费意愿不高，小区改造后期管理难以为继。为有效解决这些问题，枣阳市加大共同缔造资金筹措力度，对有产权单位的老旧小区，鼓励产权单位多渠道筹集资金，主动参与老旧小区改造；落实中央、省有关文件精神，明确水、电、燃气、通信网络等部门同步实施改造并承担相应的改造资金；同时，引导居民自筹资金，如在老旧小区加装电梯上，鼓励居民运用住房公积金承担自筹费用；对具备市场化运作条件的社区养老、托幼、医疗、保洁、文体等公共服务设施，运用市场化手段吸引社会资金参与，切实减轻财政支出压力。