湖北首批汉阳区与人保财险开展全省IDI保险试点合作

近日，湖北省首张工程质量潜在缺陷保险单（IDI）在汉阳正式签订落地，人保财险武汉市分公司与辖区企业湖北天创房地产有限公司签订保单，为其投资建设的某项目提供建筑质量风险保障，此举将进一步健全风险管控机制，保障业主合法权益。

住房工程质量的好坏事关百姓安居乐业，房屋质量问题申请维修基金难、程序麻烦、耗时费力等问题在过往长期困扰着开发商和业主们。IDI保险全称为“工程质量潜在缺陷保险”，英文名为Inherent Defect Insurance，是指由建设单位投保，对在最长十年的保修期限内，工程的地基基础、主体结构及保温防水工程出现质量问题，由保险公司根据条款约定，对因工程质量缺陷所导致的物质损坏负责赔偿。

国际上，法国、西班牙、日本运用IDI保险较为成熟，我国起步较晚，为防范与应对各类工程质量潜在缺陷风险，解决房屋质量问题有人管、有人修、及时赔等难题，北上广深等城市从2016年开始逐步探索在建筑工程领域引进IDI保险，即投保人对因建筑地基基础、主体结构及保温防水等工程质量问题导致的房屋损坏而购买的保险。

据了解，此次签订保单的项目在两年质保期结束后，人保财险将为其10年内出现的房屋质量问题提供保险服务。此外，作为第三方“眼睛”，保险公司还通过引入专业的工程质量风险管理机构，全流程介入建筑工程设计、施工、验收等环节，为其提供风险控制服务和监管，与监理单位一同形成工程质量的“双保险”。

“IDI保险在汉阳成功落地不仅有助于建筑工程质量的提升，更有效保障了业主的利益。房屋遭遇质量问题，维修基金申请难、流程长，这一问题将得到有效解决。”汉阳区建设局建管站相关负责人表示，为助力打造成全市建筑质量高地，汉阳区多次召开专题会议研究讨论IDI保险，协同人保财险聘请专家定制保险方案，推进IDI保险在汉阳区试点。下一步，将总结试点经验，制定更多个性化方案，将更多的项目纳入IDI保险保障范围，确保建筑质量，保障业主合法权益。