广州设计之都两宗商服用地成功出让
近日,白云区两宗商服用地成功出让,分别是黄石街江夏村广州设计之都二期AB2904011、AB2904013、AB2904027地块(含地下空间)和鹤龙街黄边村AB2901049地块,均位于广州设计之都片区,将为广州设计之都建设新城建示范及智能建造产业基地、打造粤港澳大湾区设计产业集聚的国际品牌摇篮提供支撑。
住建部、省、市共建“新城建”试点项目落地
当天上午,黄石街江夏村广州设计之都二期AB2904011、AB2904013、AB2904027地块(含地下空间)在广州公共资源交易中心成功出让,由广州新城建投资发展有限公司以124167万元竞得。该地块用地性质为商业商务用地(B1/B2),宗地面积为63211平方米,可建设用地面积为26959平方米,计算容积率建筑面积为126701平方米。
值得一提的是,竞得人同时取得了该地块道路用地(地下空间)非计算容积率建筑面积3296平方米、城市绿地(地下空间)非计算容积率建筑面积2795平方米、商业商务净用地(地下空间)非计算容积率建筑面积53918平方米的国有建设用地使用权,并实施开发建设。
据悉,该地块地理位置优越,东侧为空港大道,北侧为夏茅涌,临近江夏地铁站,距离白云国际机场约20公里,周边市政路、高速路纵横交错,交通四通八达。该地块位于广州设计之都片区,将建设新城建示范及智能建造产业基地,是住建部、省、市共建“新城建”试点项目。
拟建设成为智能建造总部基地
当天出让的鹤龙街黄边村AB2901049 地块,位于广州设计之都一期范围内,由广联达数字科技(广州)有限公司以8820万元竞得。该地块用地性质为商业商务用地(B1/B2),地块宗地面积为7505平方米,可建设用地面积为5397平方米,计算容积率建筑面积为9680平方米。
这是继广州设计之都一期出让(含划拨)10宗商业商务用地后又一宗商业商务用地成交,该地块所处区域交通发达,西边为空港大道,北边为黄边北路,南边为白云三线,毗邻黄边地铁站,距离白云国际机场约20公里。
该地块拟建设成智能建造总部基地,产业方向为建筑领域人工智能及信息化服务,为广州设计之都一期引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,打造成为“粤港澳大湾区设计产业集聚的国际品牌摇篮”增添色彩。
区土地开发中心相关负责人表示,围绕区“一园一城一示范区”等重点产业平台和“6+6”现代产业体系,我区正在实施广州设计之都片区内约795亩土地征收储备工作,已完成795亩土地征收及24.2万平方米建(构)筑物拆卸工作,已成功出让(含划拨)12宗商服用地,总用地面积237.08亩,规划建筑面积41.76万平方米。2022年计划出让5宗商服用地,用地面积约99亩,规划建筑面积约17万平方米。白云时事迅(许素华 白云土法宣)